„Cel târziu pe data de 5 iulie 2022 vrem să semnăm contractul cu proprietarul spaţiului din Casa de Cultură „Tudor Muşatescu”.”, a anunţat, de curând, primăriţa Elena Lasconi a cărei grabă de a încheia tranzacţia cu proprietarul este întru totul justificată. De luna viitoare, până în septembrie, se deschide o axă de finanţare cu fonduri europene, pe care municipalitatea intenţionează s-o acceseze pentru reabilitarea monumentului istoric. „Până în septembrie, vrem să depunem proiectul Casei de Cultură „Tudor Muşatescu” şi s-o facem pe bani europeni.”, sunt intenţiile Elenei Lasconi.
- Preţul de pornire a negocierii directe a fost stabilit la 217.726 euro
Vă amintim că bugetul anului 2022 conţine o prevedere de 1,2 milioane de lei pentru achiziţia părţii private din Casa de Cultură „Tudor Muşatescu”. Adică jumătate din suma necesară tranzacţiei. În momentul aprobării bugetului anului în curs, Elena Lasconi spunea că s-a făcut o negociere cu proprietarul spaţiului, care a fost de acord ca Primăria să plătească în două tranşe. Şi atunci, planurile erau aceleaşi: „Să putem să aplicăm, pe fonduri europene, pe un alt proiect, şi Casa de Cultură „Tudor Muşatescu”.”
În cadrul ultimei şedinţe din 2021 a Consiliului Local Câmpulung s-a aprobat constituirea unei comisii de negociere directă a preţului pentru achiziţionarea părţii deţinute de Tiparg, cu următoarea componenţă: city-managerul Ioana Marcu, directorul economic Violeta Iarca, arhitectul şef Mădălina Zăgărin, Marian Bădescu, de la Investiţii-Achiziţii, şi juristul Alexandra Carmen Ioniţă.
Cu aceeaşi ocazie, Consiliului Local i s-a cerut să-şi însuşească raportul de evaluare întocmit de SC Total Rom Proiect SRL privind „o parte din clădirea Casei de Cultură „Tudor Muşatescu”, cu suprafaţa construită de 458,37 mp, teren intravilan în suprafaţă indiviză de 200,27 mp şi suprafaţa exclusivă de 6,47 mp”.
Adresele înaintate în decursul anilor de SC Tiparg SRL, respectiv SC Tipcomp SRL conţineau propunerea de cumpărare a spaţiului situat la parterul Casei de Cultură la suma de 350.000 euro, potrivit unui document din octombrie 2018. Pentru a se estima valoarea părţii private a fost realizat un raport de evaluare, din care a reieşit o valoare de piaţă de 217.726 euro, echivalentul a 1.077.481 lei, fără TVA, din care contribuţia terenului este de 10.750 euro, echivalentul a 53.202 lei, fără TVA.
Aşadar, preţul de pornire a negocierii directe a fost stabilit la 217.726 euro. Aceasta este valoarea maximă de la care urma să înceapă negocierea, descrescător, rezultată din raportul de evaluare.
Casa de Cultură Câmpulung este încadrată în lista monumentelor istorice din 2015, sub denumirea Clădirea Primăriei, azi, Palatul Culturii – municipiul Câmpulung. Ea este înscrisă şi în Inventarul bunurilor care aparţin domeniul public al municipiului Câmpulung, însuşit de Consiliul Local prin Hotărârea nr.72/23.09.1999. M.B.