Pe 14 ianuarie 2025, Compania Naţională de Investiţii a făcut public, pe portalul SEAP – Sistemul Electronic de Achiziţii Publice, numele câştigătorului unui contract scos la licitaţie cu două investiţii la „pachet”. Sau două loturi, cum sunt denumite în materia achiziţiilor publice. Primul lot constă în reabilitarea, consolidarea şi modernizarea Căminului Cultural al comunei Albeştii de Muscel, din satul de reşedinţă. Al doilea lot este reprezentat de proiectul tip al unui Centru Cultural în satul Mărgăriteşti, comuna Voineasa, judeţul Olt. CNI solicită întregul pachet de servicii de la firma care va onora contractul: proiectare, execuţia lucrărilor şi asistenţă tehnică din partea proiectantului pe perioada execuţiei lucrărilor. Totalul contractului s-a cifrat la 13.481.170,82 lei, din care renovarea clădirii din Albeştii de Muscel a fost estimată la 2.362.525,50 lei, iar construcţia imobilului din Olt, la 11.118.645,32 lei. Omul de afaceri câmpulungean Ion Cotescu a optat pentru lotul 1 – construcţia din Muscel -, pe care l-a câştigat cu preţul de 2.362.324,40 lei, la o diferenţă de doar 201,10 lei faţă de valoarea cu care contractul a fost scos la licitaţie.
- Clădirea este atât de degradată încât nu are nici măcar instalaţii de alimentare cu apă şi canalizare
Licitaţia a fost una de durată, începută în noiembrie 2023 şi finalizată în decembrie 2024, cu încheierea contractului de execuţie a lucrării cu societatea desemnată câştigătoare. Pe 30 decembrie 2024, organizatoarea procedurii de achiziţie a încheiat contractul cu asocierea firmelor And Secom Intexim SRL, din Câmpulung, şi Asix Design SRL, din Bucureşti.
Potrivit documentaţiei pentru aprobarea lucrărilor de intervenţie, clădirea Căminului Cultural din Albeşti este o construcţie-parter, având trei accese, unul central, în sala de spectacol, unul lateral, ce deserveşte „Punctul de Acces Public la Informaţie”, şi unul de serviciu. Construcţia are suprafaţa totală de 280 mp şi nu este dotată cu sisteme de încălzire şi grupuri sanitare. Toate finisajele clădirii sunt degradate, din cauza infiltraţiilor şi a deteriorării structurii. Există degradări ale structurii clădirii, fiind încadrată în clasa de risc seismic II. Încălzirea se face cu sobe. Clădirea este racordată la reţeaua furnizorului de energie electrică, este dotată cu instalaţii de iluminat şi prize, însă starea acestora este nesatisfăcătoare, şi nu este dotată cu instalaţii de alimentare cu apă şi canalizare.
Pe partea de arhitectură, autorul DALI propune: înlocuirea tâmplăriei existente vechi, de tip termopan, ce nu îndeplineşte condiţiile de izolare termică solicitate de expertiza energetică, cu o tâmplărie de aluminiu cu ruperea punţii termice, geam low-e; izolarea termică a pereţilor exteriori cu un strat de polistiren expandat ignifugat de 10 cm grosime (respectiv grosime de 3 cm pentru şpaleţi), inclusiv profile de colţ şi soclu, şi aplicarea tencuielii exterioare; termoizolarea plăcii peste sol cu polistiren extrudat 10 cm; termoizolarea şarpantei prin aplicarea unui strat de 10 cm grosime de vată minerală şi refacerea învelitorii şi a şarpantei; înlocuirea tâmplăriei interioare, refacerea zugrăvelilor şi a vopsitoriilor interioare, glafuri interioare şi pardoseli noi; grupuri sanitare.
În ceea ce priveşte structura, în conformitate cu expertiza tehnică, se prevăd următoarele lucrări: sistematizarea verticală a terenului – zona din spate şi lateral dreapta; înlocuirea planşeului din lemn cu planşeu monolit; consolidarea pereţilor structurali din zidărie prin placarea pe ambele feţe cu plasă, placarea zidurilor va începe de la cota inferioară a fundaţiilor.
Clădirea va fi dotată cu următoarele instalaţii: instalaţii de iluminat interior şi exterior, instalaţii de protecţie a clădirilor împotriva trăsnetelor, iluminat de siguranţă, instalaţii de curenţi slabi (telefonie, TV, reţea de calculatoare) şi instalaţie de supraveghere video.
Toate grupurile sanitare vor fi echipate cu obiecte sanitare. Atât lavoarele din grupurile sanitare, cât şi toate celelalte obiecte sanitare vor avea asigurată alimentarea cu apă caldă. Apa caldă se va prepara cu ajutorul unor încălzitoare electrice cu acumulare (tip boiler) montate la locul de consum. Toată canalizarea va fi dirijată spre reţeaua comunală sau spre un tanc septic vidanjabil. Se va realiza o instalaţie de încălzire centrală pentru întreg imobilul, ce va funcţiona cu agent termic furnizat de centrala termică proprie (combustibil solid).
Durata de execuţie a lucrărilor de construcţii a fost stabilită la 12 luni.