-1.4 C
Campulung Muscel
12/02/2025

La margine de Muscel, un fost Cămin Cultural va fi transformat într-un centru destinat vârstnicilor

Autorităţile de la Ţiţeşti au obţinut o finanţare PNRR pentru crearea unui centru de zi de asistenţă şi recuperare pentru persoane vârstnice, prevăzut cu echipă mobilă de îngrijire la domiciliu. Construcţia centrului va demara, cel mai probabil, în acest an, proiectul fiind în etapa de licitaţie pentru desemnarea constructorului. Startul procedurii de achiziţie a fost dat înainte de Crăciun, pe 23 decembrie 2024, fiind consumată până în acest moment etapa înscrierii, programată pe 9 ianuarie 2025. Clădirea unui fost Cămin Cultural va fi organizată pe trei nivele, parter, etajul 1 şi mansardă, şi va găzdui până la 50 de pacienţi şi 8 angajaţi.

  • Un Cămin Cultural va fi transformat în Centru de zi de asistenţă şi de recuperare pentru persoane vârstnice

Terenul, situat în intravilanul comunei Ţiţeşti, satul cu acelaşi nume, punctul „Monument”, are o suprafaţă totală de 1.694 metri pătraţi. Are ca vecinătăţi: la Nord – pârâul Valea Mănăstirii, la Est şi Sud – drumul comunal, iar la Vest – proprietatea lui Costel Burulea. Pe terenul respectiv există o construcţie – Cămin Cultural -, cu o suprafaţă construită de 222 metri pătraţi.

Potrivit memoriului tehnic întocmit de proiectantul Acant Arhi-form Support SRL, structural, imobilul este alcătuit din: „fundaţii continue din beton simplu; pereţi din zidărie de cărămidă presată, plină, cu mortar de var, ce formează funcţiunile parterului, respectiv o sală mare pentru activităţi culturale de tip Cămin Cultural şi diverse încăperi cu funcţiuni complementare; pereţii exteriori au grosimi de 50 cm, cei interiori de compartimentare având 40 cm şi respectiv 35 cm; buiandrugii sunt realizaţi din lemn; sala principală a Căminului Cultural este de aproximativ 14,10 m x 9 m, fiind rezolvată cu grinzi masive din lemn brut, semiecarisat; tavanele au tencuieli pe şape şi finisaj din var; pardoselile sunt realizate din beton simplu, finisate cu mozaic şlefuit; tâmplăriile sunt realizate din PVC, cu geamuri duble; înălţimea construcţiei este de aproximativ 4,40 m la nivelul streşinii; acoperişul este de tip şarpantă din lemn, cu secţiuni brute, lemn de răşinoase; învelitoarea este realizată din plăci bituminate ondulate; nu au fost identificate centuri din beton la suprastructură, rezemările făcându-se direct pe zidării; finisajele exterioare ale construcţiei sunt alcătuite din tencuieli de var ciment şi prezintă degradări moderate spre majore. Sunt prezente fisuri multiple şi afectări de infiltraţii.”

Din punct de vedere al vecinătăţilor, pe latura estică a clădirii, s-a dezvoltat o altă construcţie aflată în proprietatea comunei, dar care nu figurează în documentele cadastrale. Această situaţie rămâne să fie reglementată ulterior de către autorităţile locale, expertul constatând acest fapt.

Construcţia are o perioadă de existenţă apreciabilă, durată în care nu au avut loc intervenţii majore la nivel structural, cu excepţia înlocuirii planşeului în zonele afectate iremediabil. La nivelul finisajelor exterioare au mai fost făcute reparaţii, însă nu de dată recentă. De asemenea, a fost înlocuită învelitoarea originală cu cea din plăci ondulate bituminate, dar şi această intervenţie a fost în urmă cu mult timp, având în vedere starea avansată de degradare a acesteia. Nu au fost făcute intervenţii pentru reabilitare energetică.

În prezent, construcţia nu este utilizată, activitatea ei fiind oprită de o perioadă bună de timp pe considerente de siguranţă. Clădirea a traversat evenimente seismice majore, fără degradări substanţiale cu scoatere din uz (1940, 1977, 1986).

Autorităţile locale şi-au propus transformarea din Cămin Cultural în Centru de zi de asistenţă şi de recuperare pentru persoane vârstnice. Această investiţie presupune desfiinţarea parţială a construcţiei existente, supraetajarea ei cu două niveluri, etaj şi mansardă, şi extinderea ei parţială pe două laturi, Nord şi Vest. Extinderile vor avea regimul de înălţime P + 1E + M.

  • Investiţia, completată cu o parcare şi un parc

Executantului îi sunt impuse, prin documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, următoarele sarcini: lucrări de demolare parţială structurale; lucrări de demolare parţială arhitecturale; lucrări de demolare totală a instalaţiilor interioare; lucrări de extindere şi supraetajare structurale; lucrări de extindere şi supraetajare arhitecturale; lucrări de extindere şi supraetajare a instalaţiilor; lucrări de sistematizare pe verticală; procurare de echipamente şi utilaje; montare de echipamente şi utilaje; dotări necesare pentru funcţionalitatea proiectată; revizuirea/reabilitarea branşamentului de canalizare.

Suprafaţa construită a supraetajării propuse va fi de 215,85 metri pătraţi, iar suprafaţa desfăşurată, de 647,55 metri pătraţi.

Pentru a facilita accesul persoanelor cu dizabilităţi va fi realizată o rampă de acces, amplasată la o distanţă de 3 metri faţă de geamuri, conform normativelor ISU, asigurând astfel respectarea cerinţelor de siguranţă şi accesibilitate. Rampa va fi construită conform standardelor în vigoare, având o pantă adecvată şi o lăţime suficientă pentru a permite accesul facil al scaunelor rulante. Materialele folosite vor fi durabile şi antiderapante, asigurând o utilizare sigură în orice condiţii meteorologice.

Pentru încălzirea clădirii se vor folosi pompe de căldură şi electroconvectoare, excluzând complet utilizarea instalaţiilor de gaz. Va fi amenajată şi o parcare modernă, dedicată vizitatorilor, cu o capacitate de 6 locuri de parcare standard, un loc dedicat persoanelor cu dizabilităţi şi 2 locuri special amenajate pentru încărcarea vehiculelor electrice, echipate cu o staţie de încărcare dedicată. Parcarea propusă va acoperi o suprafaţă de 320 metri pătraţi şi va fi realizată folosind dale ecologice, care vor fi înglobate într-un covor verde, contribuind astfel la integrarea în peisaj şi la protejarea mediului înconjurător.

Parcul propus va fi o oază plină de verdeţuri şi confort, cu alei pietonale spaţioase, realizate din dale ecologice înierbate, însumând o suprafaţă generoasă de 298 metri pătraţi. Pentru a oferi un mediu relaxant şi prietenos, vor fi amplasate 17 bănci comode, pentru momentele de odihnă şi socializare. În plus, 9 coşuri de gunoi vor fi distribuite în mod strategic pentru a menţine parcul curat şi ordonat, contribuind la un mediu sănătos şi plăcut pentru toţi vizitatorii săi.

La finalul intervenţiei asupra imobilului, va avea următoarele caracteristici tehnice: suprafaţa terenului – 1.694 mp; suprafaţa construită propusă – 338,85 mp; suprafaţa construită desfăşurată propusă – 1.016,55 mp; regim de înălţime propus – P + 1E + M.

Valoarea totală estimată a contractului, de 5.478.852,90 lei, este defalcată astfel: construcţii şi instalaţii – 4.792.281,74 lei; montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale – 64.774,54 lei; utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj – 580.146,62 lei; organizare de şantier – 41.650 lei.

Până la termenul limită, 9 ianuarie 2025, a depus ofertă o singură asociere de firme formată din Red Star Construct SRL (reprezentant Radu Pîrva), din Uiasca, în calitate de lider, şi Eden Design SRL (reprezentant Vlad Mihail Petrescu), din Mărăcineni, ofertant.

Postări asemănătoare

Acest site utilizeaza cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu utilizarea cookie. Pentru mai multe informatii puteti consulta Politica de confidentialitate a datelor personale. Accept Mai mult

error: Content is protected !!