Pentru mapa de şedinţă ordinară aferentă lunii martie, Executivul comunei Schitu Goleşti a pregătit un proiect de hotărâre privind concesionarea directă a unui teren cu o suprafaţă de 64.343 de metri pătraţi matriţeriei italiene, care funcţionează, de cinci ani, pe teritoriul localităţii muscelene. Cele peste 6,4 hectare, solicitate de SC Fontana Pietro Romania SRL, se încadrează în categoria de folosinţă „păşune” şi sunt situate în punctul „La Bănică”. Pe 22 iulie 2016, la Primărie ajungea o adresă din partea companiei, care susţine, prin taxele şi impozitele achitate, bugetul public, intenţionând să obţină încă un lot consistent din proprietatea publică, pentru extinderea halelor industriale, în vederea fabricării de matriţe auto. Consilierii au aprobat solicitarea investitorului, căruia i se datorează creşterea nivelului economic al aşezării, permiţându-i să-şi mărească unitatea pe terenul situat în intravilanul comunei, în schimbul unei redevenţe de 23.662 lei/an. Preţul concesiunii a rezultat din raportul de evaluare, finalizat pe 27 februarie 2017, de expertul Mihaela Viorica Verdeş. Durata concesiunii a fost fixată la 49 de ani, termen care începe să curgă de la data parafării contractului de concesiune.
Redevenţa de 23.662 lei pe an se va plăti în două rate
În Studiul de Oportunitate, care completează documentaţia acestui punct, terenul, proprietate publică a comunei Schitu Goleşti, amplasat în satul Lăzăreşti, „are ca destinaţie extinderea construcţiilor actuale, deţinute de SC Fontana Pietro Romania SRL, pe terenul vecin, situat la Nord, în vederea realizării unei investiţii în domeniul industriei auto.” Suprafaţa care se va concesiona fără licitaţie publică are următoarele vecinătăţi: la Nord, SC Fontana Pietro Romania SRL, la Est, Unitatea Administrativ – Teritorială Mihăeşti, la Vest – Lot 2, la Sud, Lot 4, conform unui act de dezlipire din 14 februarie 2017, încheiat la un birou notarial.
Potrivit Hotărârii nr.21 din 28 martie 2017, „încetarea contractului de concesiune poate avea loc în următoarele situaţii:=la expirarea duratei stabilite în contractul de concesiune; =în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concedent, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată; =în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concesionar, prin reziliere de către concedent, cu plata unei despăgubiri în sarcina concesionarului; =în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concedent, prin reziliere de către concesionar, cu plata unei despăgubiri în sarcina concedentului; =la dispariţia, dintr-o cauză de forţă majoră, a bunului concesionat sau în cazul imposibilităţii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renunţare, fără plata unei despăgubiri.”
Mai spunem că şedinţa lunii martie, prezidată de PSD-istul Ion Solomon, a fost prima ale cărei hotărâri au fost contrasemnate de noul secretar al Primăriei, Cătălin Vlăduca. De altfel, acesta este autorul Studiului de Oportunitate referitor la concesiunea suprafeţei generoase, aflate în partea de Sud a fabricii, pentru care, menţionează acesta, nu au fost formulate cereri, conform Legii nr.18/1991 – Legea Fondului Funciar şi nu au fost înregistrate notificări în baza Legii 10/2001.
În ceea ce priveşte modalitatea de plată a redevenţei, s-a stabilit că preţul concesiunii va fi achitat în două rate semestriale, până la data de 31 martie, respectiv, până la data de 30 septembrie ale fiecărui an. Indexarea se va face anual, în funcţie de rata inflaţiei.