Este gata încă un lot de documentaţii premergătoare scoaterii la licitaţie a lucrărilor de eficientizare energetică a câtorva clădiri publice ale Câmpulungului şi blocuri de locuinţe, lucrări plătite cu bani europeni, prin PNRR. Executivul a obţinut, la şedinţa Consiliului Local de marţi, 30 mai 2023, votul aleşilor pe marginea D.A.L.I. – documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii realizată pentru următoarele imobile: atelierul Colegiului Tehnic, Secţia de Psihiatrie, ORL şi Oftalmologie şi blocurile 5, 6, 7 şi 8 de la Rotunda.
Performanţa energetică a clădirii este considerată mediocră
Din D.A.L.I. realizată pentru obiectivul „Eficientizare energetică Corp Clădire Atelier – Colegiul Tehnic Câmpulung” a reieşit un total al investiţiei de 3.914.452,965 lei, din care construcţii plus montaj, 2.922.967,25 lei. PNRR suportă în integralitate valoarea proiectului care nu implică cheltuieli din partea bugetului local.
Clădirea care va fi reabilitată termic a fost construită în anul 1970 şi a avut destinaţia de ateliere ale Liceului Industrial încă de la începutul existenţei şcolii. Suprafaţa construită la sol este de 1.455 mp. Interiorul clădirii este compartimentat în săli de clasă, laboratoare, holuri, grupuri sanitare. La parter se regăsesc spaţii de învăţământ şi administrative.
Din raportul de audit energetic reies următoarele concluzii principale şi propuneri de soluţii în vederea atingerii indicatorilor din cadrul programului de finanţare PNRR. Starea clădirii expertizate se consideră a fi medie, având o notă energetică de 74.91. Se încadrează în clasa energetică C, având un consum total de căldură pentru încălzire şi preparare a apei calde menajere de 273.8 kWh/m²an. Penalizările acordate clădirii acoperă 8 din cele 12 categorii prevăzute în MC 001-2006 şi se referă la etanşarea tâmplăriei exterioare, la dotarea şi vechimea instalaţiei interioare, dar şi la alte elemente importante (de exemplu: lipsa ventilării mecanice controlate). Aceste penalizări vor fi eliminate în totalitate prin realizarea lucrărilor de modernizare energetică a clădirii.
Performanţa energetică a clădirii, din punct de vedere al încălzirii spaţiilor, este de 271.30 kWh/m²an, considerată mediocră pentru tipul de clădire analizat, însă este caracteristică majorităţii clădirilor cu destinaţie similară, construite în aceeaşi perioadă. Performanţa energetică a clădirii, din punct de vedere al apei calde menajere, este de 2.5 kWh/m²an, considerată bună, consecinţă, în principal, a consumului normat de apă caldă, specific destinaţiei clădirii.
Din punct de vedere al calităţii termice a anvelopei clădirii, se remarcă valoarea necesarului de căldură la nivelul spaţiilor încălzite de cca. 271.30 kWh/m²an, în raport cu valoarea aferentă clădirii de referinţă, de 114.4 kWh/m²an (valoare caracteristică aceleiaşi clădiri care ar fi construită în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare), fapt care atestă slaba izolare termică a elementelor de anvelopă.
Ce lucrări vor fi întreprinse în cadrul investiţiei finanţate prin PNRR
Ţinând seama de rezultatele expertizei energetice a clădirii, s-au propus soluţii de modernizare energetică, atât a anvelopei clădirii, cât şi a instalaţiilor aferente clădirii. Soluţiile au fost grupate sub forma a două pachete, pornind de la mai multe soluţii de bază şi ţinând seama de impactul economic şi de investiţie al acestora. Din punct de vedere al performanţei obţinute, pachetul de măsuri recomandat conţine următoarele recomandări:
- Izolarea termică a pereţilor exteriori cu minimum 15 cm vată bazaltică;
- Schimbarea tâmplăriei cu tâmplărie performantă energetic, cu rama metalică R’=0.9 m2K/W;
- Izolarea termică a terasei cu vată minerală ignifugată de 25 cm grosime;
- Izolarea termică a planşeului peste pământ cu minimum 5 cm polistiren extrudat;
Se propune înlocuirea corpurilor de iluminat interior, care, în prezent, au lămpi fluorescente şi incandescente, cu alte corpuri de iluminat, eficiente, cu LED-uri;
Instalarea de panouri fotovoltaice de putere 50 kW, cu o suprafaţă totală de 275 metri pătraţi.
Acest pachet oferă şi reducerea maximă a facturii energetice, a consumului de energie primară şi a emisiilor de CO2, conducând la o performanţă energetică a clădirii foarte aproape de nivelul stabilit pentru clădirile din categoria nZEB (clădiri noi).
„Suplimentar faţă de costurile estimate pentru intervenţiile care vizează creşterea performanţei energetice a clădirii şi instalarea de sisteme de furnizare a energiei din surse regenerabile (care au un impact semnificativ în reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră pe perioada de utilizare a clădirii), trebuie să se prevadă un necesar de finanţare a lucrărilor de punere în siguranţă a clădirii (după caz), de refacere a finisajelor interioare şi de reamenajare a spaţiilor interioare (inclusiv de recompartimentare şi de realizarea de plafoane false), de înlocuire a corpurilor de încălzire şi a sistemului de distribuţie pentru încălzirea spaţiilor, de instalare a unor sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi de modernizare a sistemelor tehnice ale clădirilor în vederea pregătirii pentru soluţii inteligente, de demontare şi montare a unităţilor exterioare ale sistemelor de răcire tip Split (inclusiv montarea unor suporturi cu lungime adecvată grosimii termosistemului care se aplică), de asigurare a accesului pentru persoane cu dizabilităţi, precum şi pentru obţinerea autorizației de securitate la incendiu a clădirii etc.”, redăm un fragment din documentaţia care explică esenţa hotărârii de Consiliu supusă atenţiei aleşilor la dezbaterea din 30 mai 2023.
Votul a fost solicitat în regim de urgenţă, deoarece termenul de depunere a documentaţiei şi a Hotărârii Consiliului local expira la sfârşitul lunii mai. „E.M.”