Firma care patronează afacerea de agrement din Lăzăreşti, sub titulatura „Arca lui Noe”, în incinta fostei unităţi militare, are în plan o investiţie în comuna Valea Mare Pravăţ: un complex de vacanţă, pentru a cărui înfiinţare a demarat formalităţile obligatorii la Direcţia Judeţeană de Mediu Argeş. Pe 5 martie 2026, instituţia judeţeană a anunţat publicul interesat că societatea cu sediul social în comuna Schitu Goleşti a înaintat solicitarea de emitere a acordului de mediu pentru proiectul a cărui realizare anticipăm că nu va întâmpina din partea autorităţilor locale blocajul de care a avut parte acasă, în încercarea de extindere a parcului de distracţii destinat preponderent copiilor. De data aceasta, antreprenorul urmăreşte să construiască o pensiune cu parter şi mansardă, pe un teren cumpărat în vara anului 2024. „Scopul principal este dezvoltarea şi practicarea unui turism local, având ca obiectiv general observarea și conștientizarea valorii naturii și a tradițiilor locale. De asemenea, prin implementarea proiectului propus, se au în vedere îmbunătățirea calității vieții beneficiarului și dezvoltarea zonei din punct de vedere economic, turistic și urbanistic.”, se prevede în memoriul tehnic necesar pentru obţinerea acordului de mediu.
- Structura pensiunii va fi realizată din lemn
Terenul situat în intravilanul comunei Valea Mare Pravăţ, punctul „Cămin Casă”, destinat investiţiei planificate de societatea Satul Pitoresc, reprezentată de Elena Eftene, măsoară 4.619 metri pătraţi, din care 423 metri pătraţi curţi-construcţii şi 4.196 metri pătraţi fâneaţă.
Din memoriul de prezentare întocmit de firma Gema Proiect Expert, depus la Direcţia Judeţeană de Mediu, pentru informarea celor interesaţi de demersul investiţional, aflăm şi cum va fi structurată pensiunea. Parterul cuprinde: două living-uri – 37,50 mp fiecare; două chicinete – 5,60 mp fiecare; două grupuri sanitare – 1,85 mp fiecare; spaţiu tehnic – 6,32 mp; casa scării – 7,12 mp, respectiv 7,11 mp; zonă de relaxare – 40,17 mp; două dormitoare – 13,73 mp fiecare; două băi pentru persoane cu dizabilităţi – 5,22 mp fiecare; spaţiu de depozitare – 6,32 mp. La mansardă: două holuri + casa scării – 19 mp fiecare; şase dormitoare – 14,03 mp, 14,03 mp, 13,48 mp, 13,48 mp, 14,98 mp, 14,98 mp; şase băi – 4,75 mp, 5,20 mp, 4,06 mp, 4,06 mp, 4,75 mp, 5,20 mp; balcon – 12,68 mp; zonă de relaxare – 52,08 mp.
Complexul de vacanţă va avea o suprafaţă construită de 305,60 mp, suprafaţă desfăşurată – 525,57 mp, suprafaţă utilă – 410,60 mp, suprafaţă locuită – 239,52 mp. Totodată, vor fi realizate traseele de circulaţie în interiorul parcelei, racordarea la toate utilitățile existente în zonă și respectarea zonelor protejate și a normelor de protecție a mediului. „Zona în cauză nu prezintă riscuri de alunecări de teren, de inundații sau alte riscuri determinate de factori poluanți industriali.”, menţionează documentul.
Câteva referinţe şi despre sistemul constructiv. „Pentru a se crea condițiile adecvate activităților ce se vor desfășura în viitor s-a propus realizarea următoarelor lucrări: compartimentarea și forma clădirii au fost proiectate în vederea obținerii spațiilor necesare pentru desfășurarea activităților propuse, în conformitate cu cerințele actuale și cu normativele în vigoare; structura clădirii se va realiza din lemn; acoperișul va fi de tip șarpantă; clădirea va fi izolată – conform specificațiilor arhitecturale; planșeele peste parter și mansardă se vor realiza din lemn; sistemul de colectare și îndepărtare a apelor meteorice se va dimensiona conform cerințelor. Complexul de vacanță propus se va realiza pe fundații continue din beton armat, alcătuite din grindă de fundare și bloc din beton simplu. Structura complexului va fi realizată din elemente portante din lemn, învelitoare din tablă amprentată tip țiglă.”, sunt câteva dintre caracteristice tehnice ale proiectului axat pe prestări de servicii de turism în zonă.
Cât priveşte modul de asigurare a utilităţilor: alimentarea cu apă – din rețeaua publică locală; alimentarea cu energie electrică – racord la rețeaua stradală existentă; asigurarea agentului termic: în regim propriu, cu pompe de căldură; canalizarea menajeră – prin racord la rețeaua existentă; canalizarea pluvială – va fi preluată cu ajutorul jgheaburilor și burlanelor propuse; resturile menajere – prin serviciul public de salubrizare.
Accesul auto și pietonal se realizează din strada locală, dinspre latura de Vest a terenului. Durata de execuție a lucrărilor este de 24 luni.