Se dezvoltă împrejurimile Câmpulungului, fie turistic, fie industrial, dovadă fiind planurile de investiţii preponderent private. Câmpulungul, deocamdată, pare o „insulă” izolată, înconjurată de „acţiune” în localităţi unde merge treaba. Merge mai bine decât la noi, unde comunitatea pare că şi-a pierdut răbdarea. Dacă vi se pare forţată această afirmaţie, consultaţi portalul Agenţiei pentru Protecţia Mediului Argeş, care vă va ajuta să vă faceţi o idee despre intenţiile de investiţii, întrucât cele mai multe trec prin formalităţi obligatorii la această instituţie. Faceţi singuri o comparaţie între solicitările venite de la Câmpulung – dar şi acestea sunt din sfera privată – şi cele din restul judeţului, ca să aveţi o imagine obiectivă. În această relatare ne vom opri la o investiţie de amploare, cu două proiecte, programată de un antreprenor la Domneşti, pe care o vom prezenta datorită distanţei mici faţă de municipiul nostru, de unde vor proveni o parte dintre clienţii viitoarei facilităţi de distracţii: un Alpine Coaster după modelul celui din Cheile Grădiştei – Fundata. Piste de bob alpin sunt şi la Topliţa, Bicaz, Lacul Roşu, Ghimeş. Cei care au testat o astfel de experienţă au lăudat priveliştea şi doza de adrenalină asigurată de tura pe traseul de un kilometru, cât măsoară, de pildă, Alpin Coaster-ul de la Cheile Grădiştei – Fundata.
- Investiţie privată la Domneşti: „Construire Alpine Coaster şi dotări necesare”
Prima investiţie la care ne vom referi în acest articol constă în instalaţia de bob alpin, propusă de un dezvoltator particular în comuna Domneşti – destul de aproape de Câmpulung -, în punctul „Cărbune”. Investiţia este în stadiul de început, în care este nevoie de un Plan Urbanistic Zonal, potrivit certificatului de urbanism din 8 ianuarie 2025. Documentul este necesar pentru reglementarea urbanistică a zece terenuri, care totalizează 75.668 mp de extravilan, fâneţe, şi introducerea în intravilan a unei suprafeţe de 25.700 mp, „în vederea construirii unor imobile cu funcţiunea de Alpine Coaster (825 mp) şi recepţie + bistro cafe (375 mp), o platformă betonată cu rol de asigurare a circulaţiilor rutiere şi pietonale şi a parcajelor pentru autoturisme, care să deservească construcţiile propuse, realizarea unei împrejmuiri a terenului şi racordarea la utilităţile necesare funcţionării investiţiei.”
Proprietara terenurilor este societatea Cristerra Transport Agrement SRL, din Bucureşti. În partea de Sud-Vest sunt mărginite de circulaţia publică de pe drumul naţional DN 73C, la Est şi Sud-Est, de un pârâu al Comunei Corbi şi un teren particular, la Nord, de proprietatea Ocolului Silvic Domneşti, iar la Sud, de o suprafaţă privată.
Potrivit documentaţiei de proiectare întocmită de Urbadesign SRL, „se doreşte realizarea unei zone pentru agrement turistic, alcătuit, în primă fază, din restaurant, căsuţe pentru cazare, parcare, realizarea utilităţilor Alpine Coaster şi dotările necesare funcţionării. Accesul auto şi pietonal va fi realizat din drumul public existent, DN 73C Câmpulung – Curtea de Argeş, situat pe latura de Sud-Vest a terenului. Circulaţia în interiorul terenurilor se va face printr-o circulaţie carosabilă cu lăţimea de 8 m şi alei pietonale pietruite. Parcajele vor fi realizate în interiorul terenului. Pentru deservirea funcţiunilor propuse au fost prevăzute 85 de locuri de parcare.”
- Zona de agrement turistic de la Domneşti include un restaurant, o terasă, servicii wellness şi zece căbănuţe tip bungalou
Al doilea demers intrat în procedura la Agenţia pentru Protecţia Mediului, la sfârşitul lunii aprilie, la fel ca precedentul, constă în „Construire zonă pentru agrement turistic”. Investiţia, pentru care Primăria Domneşti, a eliberat, pe 9 mai 2024, certificatul de urbanism, este tot în etapa de elaborare a P.U.Z. pentru introducerea în intravilan a unei suprafeţe de 22.000 mp şi stabilirea condiţiilor de construire pentru două terenuri din extravilan, cu o suprafaţă totală de 58.263,37 mp.
„Proprietarii terenurilor, SC Cristerra Transport Agrement SRL, reprezentată prin asociatul unic şi administrator Cristea Florin, şi SC Steagul Dacic SRL, reprezentată de asociaţii Cristea Laura Irina şi Cristea Florin, doresc introducerea în intravilan a suprafeţei de 22.000 mp, pentru construirea unei zone de agrement turistic”.
Se doreşte construirea unei clădiri cu funcţiune de restaurant, cu o suprafaţă construită de 300 mp, regim de înălţime P+1E, a unei clădiri cu funcţiunea de terasă, cu o suprafaţă construită de 411,69 mp, regim de înălţime parter, a unei clădiri cu funcţiune de anexă de depozitare, cu o suprafaţă construită de 159 mp, regim de înălţime parter, a unei clădiri cu funcţiune de recepţie-primire agrement turistic, cu o suprafaţă construită de 50 mp, regim de înălţime P+M, a unei clădiri cu funcţiune de servicii wellness, cu o suprafaţă construită de 35 mp, şi a zece căbănuţe de tip bungalou, cu o suprafaţă construită de 24,75 mp fiecare, regim de înălţime parter, sistematizarea terenului, realizarea unor spaţii de parcare şi de alei pietonale, construirea unor grupuri sanitare aferente funcţiunilor propuse, construirea unor amenajări neinvazive de tip mobilier din lemn/spaţii verzi amenajate peisagistic, cu accent pe creşterea şi îmbunătăţirea fondului vegetal existent şi utilizarea speciilor locale, locuri de joacă/zone de relaxare şi de recreere destinate agrementului turistic, construirea unei împrejmuiri a terenului, racordarea la utilităţile necesare funcţionării investiţiei.”, după cum aflăm din documentaţia prezentată pe portalul A.P.M. Argeş.
Şi acest spaţiu are acces din DN 73C Câmpulung – Curtea de Argeş. S-au prevăzut 187 de locuri de parcare, pentru autoturisme clasice şi electrice, pentru persoane cu dizabilităţi, rulote şi autocare.
Sursa foto: Alpine Coaster Cheile Grădiştei Fundata