Din primăvara anului 2020, Primăria Câmpulung are o Comisie Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, înfiinţată la dorinţa fostului arhitect şef Victor Cătălin Ghiţă, într-o componenţă de 12 membri, în urmă cu cinci ani. Ghiţă şi-ar fi dorit 14 inşi, însă fostul primar Liviu Ţâroiu s-a arătat rezervat în privinţa eficienţei de lucru pe măsură ce s-ar fi adunat cât mai mulţi la o masă. Plus că era anevoios să-i aduni pe toţi la o masă, nefiind toţi din Câmpulung. Trei dintre cei 12, primarul, viceprimarul şi arhitectul şef, nu aveau drept de vot. În luna ianuarie a anului următor, când Câmpulungul avea altă conducere, s-a produs lărgirea acestei structuri de lucru la 18 membri. Trebuia să fie 16, însă până la şedinţa din 28 ianuarie 2021 numărul a fost suplimentat cu două persoane. Exagerat de mulţi, în condiţiile în care părerea lor, care trebuia să şi coincidă, pentru emiterea avizului, era pur consultativă. În toamna aceluiaşi an, C.T.A.T.U. s-a înjumătăţit, fiind „subţiată” de la 18 la 9 membri, la propunerea arhitectului şef Mădălina Zăgărin, proaspăt angajată la Primăria Câmpulung, care a lansat Executivului şi Consiliului Local această propunere pertinentă. Şi de atunci a rămas în această formulă, căreia, după trei ani şi jumătate, la dezbaterea Consiliului Local din 27 martie 2025, i s-au adus modificări.
Noua componenţă a C.T.A.T.U.
Pe 31 ianuarie 2025, doi membri ai Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism au renunţat la această calitate din motive personale. Este vorba despre Eugen Paveleţ, expert atestat de Ministerul Culturii în domeniul arheologiei, şi Irina Paveleţ, specialist atestat de Ministerul Culturii în domeniul monumentelor istorice. Prin urmare, locurile acestora au fost completate cu alte persoane dispuse să-şi ofere experienţa în cadrul acestei comisii care sprijină activitatea arhitectului şef. Mădălina Zăgărin s-a adresat directorului Muzeului Municipal, Alexandru Oprea, şi i-a solicitat să nominalizeze doi specialişti. Aceştia sunt Alexandru Oprea, manager, şi Mihai Valentin Ionescu, muzeograf-arheolog.
Noua componenţă a C.T.A.T.U., supusă aprobării Consiliului Local, la sfârşitul lunii martie, se prezintă astfel:
-Arhitect Andreea Cosmina Tache – Consiliul Judeţean Argeş;
-Arhitect Dragoş Mihai Dordea – Ordinul Arhitecţilor din România;
-Inginer Bogdan Pătru – Serviciul Public Administrarea Domeniului Public şi Privat Câmpulung;
-Locotenent-colonel Gheorghe Popescu – Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă Argeş;
-Arhitect Răzvan Puchici – Asociaţia „Ţara Muscelului”;
-Arhitect Alexandra Tăbârcă – reprezentant al arhitecţilor locali;
-Manager Alexandru Oprea, specialist Patrimoniu – Muzeul Municipal Câmpulung;
-Muzeograf/arheolog Mihai Valentin Ionescu – Muzeul Municipal Câmpulung;
-Inginer Andrei Comăniţă, reprezentant SC Proiect LG & CF SRL – specialist CFR.
Arhitectul Mădălina Zăgărin are rol de coordonator de şedinţă, consilierul asistent Iuliana Venera Niculescu este secretarul comisiei, iar inspectorul Raluca Georgiana Cojocaru este responsabilă de informarea publicului.
Atribuţiile Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism
- Avizează datele analitice şi de sinteză necesare întocmirii şi coordonării planurilor anuale de investiţii, care vor fi prezentate spre aprobare Consiliului Local;
- Avizează Planul Urbanistic General al Municipiului Câmpulung şi Regulamentul Local de Urbanism aferent;
- Avizează ,din punct de vedere tehnic şi al respectării legislaţiei în vigoare, al respectării Planului Urbanistic General şi a Planurilor Urbanistice Zonale, documentaţiile de amenajare a teritoriului sau documentaţiile de urbanism (fazele P.U.Z. şi P.U.D.), precum şi studii de fundamentare sau cercetare;
- Avizează documentaţii în vederea obţinerii Avizului de Oportunitate;
- Avizează studiile şi documentaţiile de urbanism întocmite la comanda Consiliului Local, în etapele prevăzute prin contractele de proiectare (aviz preliminar, aviz de consultare, aviz de principiu, după caz);
- Semnalează Consiliului Local disfuncţionalităţi apărute în structura urbană (incompatibilităţi funcţionale, agresarea cadrului natural, alterarea esteticii urbane, a morfologiei spaţiale, afectarea patrimoniului construit, etc.);
- Înaintează propuneri Consiliului Local de întocmire a unor documentaţii care să conducă la diminuarea sau înlăturarea unor disfuncţionalităţi identificate/apărute;
- Avizează teme de proiectare pentru investiţiile majore ale Primăriei Câmpulung, la solicitarea direcţiilor iniţiatoare din Primărie;
- Avizează teme pentru concursuri de urbanism, amenajarea teritoriului şi arhitectură organizate de administraţia locală pentru obiective de interes public.
Sunt supuse aprobării C.T.A.T.U.
- documentaţii de amenajarea teritoriului şi urbanism (PATA, PUG, PUZ, PUD, etc., cât şi regulamentele de urbanism aferente, după caz);
- studii de fundamentare a documentaţiilor de amenajarea teritoriului şi de urbanism sau alte studii de specialitate;
- studii de oportunitate întocmite în vederea motivării necesităţii iniţierii planurilor urbanistice zonale pentru modificarea prevederilor documentaţiilor de amenajarea teritoriului şi de urbanism aprobate conform Legii nr.350/2001 , cu modificările şi completările ulterioare;
- studii de prefezabilitate, studii de fezabilitate, planuri integrate de dezvoltare şi expertize tehnice, pentru proiecte de investiţii publice (indiferent de beneficiar şi de situaţia juridică a terenului), cât şi pentru investiţiile al căror beneficiar este Consiliul Local;
- programe de refacere a mediului înconjurător;
- programe/intervenţii privind regenerarea urbană a unor zone din cadrul municipiului;
- alte documentaţii la solicitarea Consiliului Local, pentru zone insuficient reglementate prin documentaţii urbanistice şi de amenajarea teritoriului.