Alt P.U.Z. pregătit pentru şedinţa de ieri după amiază a Consiliului Local are ca subiect o hală de producţie a peleţilor şi brichetelor, care se va construi pe Drumul Morii, nr.9A. Adina Camelia şi Adrian Valentin Mircescu planifică de un an investiţia propusă în partea sudică a municipiului. Mai precis, pe 14 august 2019, aceştia au obţinut de la Primărie certificatul de urbanism, printre ale cărui condiţii s-a aflat şi Planul Urbanistic Zonal pentru „Construirea halei de producţie a peleţilor şi brichetelor”.
„Având în vedere că s-au respectat procedurile prevăzute de Metodologia de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, se va putea începe circuitul legal de avizare a documentaţiei P.U.Z.”, prevede materialul care justifică votul solicitat consilierilor municipali. Procedura premergătoare aprobării acordate de Legislativul municipal este identică celei prezentate în cazul clinicii medicale de pe Mărăşti, cu menţiunea că, în locul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, avizul favorabil a fost acordat de preşedintele Consiliului Judeţean. Şi asta întrucât comisia nu era înfiinţată în cadrul Primăriei, în perioada în care beneficiarul a întocmit P.U.Z.-ul şi au fost făcute anunţurile pe etape.
În luna august a acestui an, solicitarea, însoţită de actele aferente, a ajuns şi la membrii comisiei, care s-au pronunţat pentru demersul iniţiat de familia Mircescu. Hala de producţie va fi amenajată pe un teren proprietate a soţilor Camelia Adina şi Adrian Valentin Mircescu, dobândit prin cumpărare în toamna anului 2013. Investiţia este programată într-o zonă de „mică industrie nepoluantă / depozitare”, cu „regim de construire discontinuu” şi locuinţe „cu regim mic de înălţime (de la parter, cele existente, la P+1, P+2 maximum, pentru cele propuse)”.
„Accesul carosabil şi pietonal se va realiza din strada Drumul Morii. Parcajele se vor realiza în interiorul parcelei, cu asigurarea necesarului de locuri, conform funcţiunii propuse. Se interzice utilizarea domeniului public pentru parcare. Alimentarea cu apă se va realiza printr-un branşament la reţeaua municipiului existentă în zonă. Evacuarea apelor uzate menajere se va realiza printr-un branşament la reţeaua de canalizare a municipiului Câmpulung existentă în zonă. Alimentarea cu energie electrică se va asigura prin intermediul unei centrale termice pe gaze.”, sunt condiţiile asumate de dezvoltatori.
Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nu obligă autoritatea publică locală la aprobarea documentaţiei de urbanism. „Prin Hotărârea Consiliului Local de aprobare a P.U.Z. se va stabili termenul de valabilitate a documentaţiei, urmând ca o copie să fie trimisă Consiliului Judeţean Argeş.”, se specifică în avizul favorabil acordat de Comisia Tehnică. Avizul acordat de arhitectul şef stabileşte că „documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire se va elabora numai după aprobarea P.U.Z.”. M.B.