Colegiul Medicilor Argeş a notificat Primăriei intenţia de vânzare a spaţiului deţinut de firma Pargasat în cadrul Policlinicii Câmpulung, context în care le-a solicitat autorităţilor să se pronunţe asupra exercitării dreptului de preempţiune la cumpărare. Adresa ajunsă la Primărie, la începutul lunii martie, a stat la baza unui proiect de hotărâre pregătit pentru şedinţa Consiliului Local de marţea trecută, cu aleşii reuniţi online. „Noi propunem să nu cumpărăm spaţiul pe care l-am vândut, pentru că, pe lângă faptul că este mult mai scump decât l-am vândut – au trecut nişte ani de atunci, în care proprietarul a investit -, nu dorim să-l readucem la municipiu. Îl va vinde altcuiva. Nu cred că ne dorim să-l cumpărăm înapoi. Şi la suma asta.”, spunea primarul Ţâroiu, căruia i se pare mare preţul de 32.000 de euro pentru un imobil în care nu se poate face altceva decât un act medical. Altfel spus, Primăriei nu-i trebuie. Dacă nu i-a trebuit partea din fostul Restaurant „Piatra Craiului” şi nici clădirea BCR-ului, cu nişte cabinete din Policlinică chiar nu are ce face.
Pargasat a cumpărat spaţiul de la Primărie în urmă cu zece ani şi jumătate
Mai exact, municipalitatea era întrebată de autoritatea medicală de la judeţ dacă este interesată să cumpere un spaţiu situat în instituţia sanitară din strada Poenaru Bordea, nr.12. Spaţiu compus din patru încăperi cu rol de cabinete medicale, împărţite în două loturi, fiecare cu câte două cabinete. Unul dintre loturi are o suprafaţă utilă de 31,88 mp şi se vinde împreună cu cota indiviză din terenul aferent, respectiv 13,17 mp, plus dreptul de folosinţă asupra cotei de 1/15 din părţile comune. Celălalt lot măsoară 21,42 mp, cumpărătorul dobândind şi 8,85 mp, cota indiviză din terenul aferent şi folosinţa pe cota de 1/15 din părţile comune.
Tranzacţia mai conţine o cotă de 1/4 dintr-un al treilea lot format din cinci grupuri sanitare şi un hol, cu suprafaţa utilă de 43,57 mp, împreună cu cota indiviză din terenul aferent, respectiv 18 mp, plus folosinţa părţilor comune.
Cele trei loturi la care face referire materialul de şedinţă sunt cele cu numerele 29, 34 şi 35. Cele patru cabinete medicale, care compun spaţiul scos la vânzare de Pargasat, au aparţinut cândva municipalităţii, care le-a înstrăinat, existând cerere de cumpărare. În toamna anului 2009, Consiliul Local a fost de acord cu scoaterea din domeniul public şi trecerea în cel privat al municipiului a unor spaţii medicale cu suprafaţa construită de 188,52 mp, aflate în Policlinică. Transferul de acum zece ani şi jumătate a fost justificat de intenţia de perfectare a contractelor de vânzare-cumpărare.
„Hotărârea a avut la bază Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.68/2008 privind vânzarea spaţiilor proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale cu destinaţia de cabinete medicale, precum şi a spaţiilor în care se desfăşoară activităţi conexe actului medical.”, precizează referatul şefei Juridicului, Mihaela Filipescu. La acel moment, contractul de vânzare-cumpărare s-a finalizat în favoarea societăţii Pargasat, care a achiziţionat: Lotul 29, cu două cabinete medicale, Lotul 34, tot cu două cabinete medicale şi cota de 1/4 din Lotul nr.35, cel cu cele cinci toalete şi un hol.
Cele patru cabinete medicale, vândute cu 32.000 euro
În luna februarie a acestui an, Pargasat, prin reprezentantul său, dr.Victoria Gabriela Iliescu, a depus la Colegiul Medicilor Argeş o notificare, prin care şi-a comunicat intenţiile de vânzare a spaţiului medical din Policlinică, la preţul de 32.000 euro. Colegiul Medicilor, la rândul său, a întrebat autorităţile locale dacă sunt interesate să cumpere, dându-le un termen de 30 de zile, în care să-şi exercite dreptul de preempţiune.
Adresa administratorului firmei proprietare prezintă şi numele coproprietarilor spaţiului deţinut de Pargasat: Primăria Câmpulung; Cabinet Medical Individual Obstetrică-Ginecologie dr.Drăgulinescu Ecaterina; SC Dicuran Doc Med, dr.Ghica Cristina (imagistică); CMI Medicina de Familie dr.Georgescu Manuela; CMI Medicina de Familie dr.Leca Mihaela; CMI Pediatrie dr.Manole Mihai; CMI Obstetrică-Ginecologie dr.Năstase Şerban; CMI Gastro dr.Neculcea Eduard; CMI Medicina de Familie dr.Polexe Niculina; SC Emergency Med SRL (Medicina de Întreprindere) dr.Stănciuloiu Ingrid şi dr.Apostoiu Daniel; CMI Medicina de Familie dr.Bălan Eugenia: Cotescu Liliana (recuperare medicală).
Documentul îi menţionează şi pe proprietarii vecini: SC Emergency Med SRL (Medicina de Întreprindere) dr.Stănciuloiu Ingrid şi dr.Apostoiu Daniel; CMI Medicina de Familie dr.Bălan Eugenia; Cabinet Medical Individual Obstetrică-Ginecologie dr.Drăgulinescu Ecaterina; CMI Obstetrică-Ginecologie dr.Năstase Şerban.
La şedinţa din 31 martie, aleşii municipali au fost de acord să nu cumpere, lăsând pe alţii interesaţi să încheie tranzacţia cu Pargasat.
Magda BĂNCESCU