Pe locul fostei Pieţe Grui va fi ridicată o construcţie nouă, a cărei finanţare va fi asigurată în cadrul unui proiect susţinut de GAL Câmpulung Muscel. Centru Comunitar de Resurse este destinaţia despre care am relatat într-o ediţie anterioare, asupra căreia revenim datorită includerii acestui subiect pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local din 30 octombrie 2025. Aleşilor municipali li s-au prezentat, pentru studiu şi vot, trei proiecte de hotărâri cu această temă, cele mai consistente discuţii purtându-se pe subiectul demolării halei. Evident că dialogul a „alunecat” la precedentul nefericit al demolării halei Pieţei Agroalimentare Centrale, în cadrul unui proiect ratat al Companiei Naţionale de Investiţii. De fapt, eşecul s-a instalat încă din momentul recuperării fierului vechi de către o firmă contractată separat de cea care a efectuat demolarea şi care a livrat Primăriei, în locul preţului convenit, o mare ţeapă.
- De ce a fost aleasă soluţia demolării în locul reabilitării
Deocamdată, consilierii au aprobat o parte din documentaţiile necesitate de viitoarea investiţie: documentaţia tehnică pentru autorizarea demolării – D.T.A.D. „Demolarea halei pieţei şi construirea Centrului Comunitar de Resurse”, studiul de fezabilitate, devizul general şi indicatorii tehnico-economici. Totalul cheltuielilor a fost apreciat la 6.863.021,42 lei, din care construcţii plus montaj, 4.852.991,77 lei.
Clădirea, cu un regim de înălţime limitat la parter, va avea o suprafaţă construită/desfăşurată de 950 mp. Dintr-o suprafaţă a terenului de 3.664 mp, terenul liber de construcţii va măsura 1.511,2 mp, spaţiile verzi 732,8 mp, terase exterioare / spaţii amenajate 450 mp. Durata de execuţie a obiectivului a fost apreciată la 16 luni. În acest spaţiu vor fi organizate activităţi culturale, civice, de educaţie, recreere, sportive, socializare, socio-medicale pentru copiii şi seniorii din Câmpulung.
„Noua construcţie va fi amplasată pe locaţia fostei pieţe, după ce aceasta va fi demolată. În acest sens, a fost elaborată documentaţia tehnică necesară pentru demolare – expertiza tehnică a clădirii, studiul geotehnic şi D.T.A.D., relevee şi breviar foto, din care rezultă: corpul clădirii, format din tronsonul principal şi cele două tronsoane anexe, prezintă degradări locale semnificative ale elementelor structurale şi ale finisajelor – infiltrații locale, fisuri verticale şi oblice în pereţii portanţi de zidărie, săgeţi vizibile ale acoperişului metalic, înălţimi variabile/fluctuante la nivelul pardoselii de beton, iar la nivelul acoperişului, cele două tronsoane anexe au învelitoarea învechită, degradată, cu multe zone vizibile de infiltraţii.
În alegerea soluţiei pentru demolarea clădirii pieţei şi construirea Centrului Comunitar de Resurse, în locul reabilitării construcţiei existente, s-au avut în vedere următoarele aspecte. Construcţia, în ansamblu, a fost executată în anul 1985 şi are o suprafaţă construită de 1.336 mp. În luna septembrie 2018, a mai fost efectuată o expertiză tehnică ce prevedea ca imobilul actual (Piaţa Grui) să fie consolidat (partea din zidărie) şi demolată în totalitate zona tronsoanelor metalice, pentru a putea fi reamenajată şi a avea destinaţia schimbată.
Valoarea lucrărilor de demolare ale tronsoanelor metalice, de consolidare a părţii de zidărie şi de reabilitare şi eficientizare energetică ar fi depăşit cu mult valoarea fişei de intervenţie, diferenţa urmând a fi suportată din bugetul local. Având în vedere activităţile şi serviciile ce vor fi desfăşurate în clădire pentru cele două categorii de grup ţintă – copiii până la 18 ani, inclusiv copiii cu nevoi speciale, şi persoane adulte cu vârsta peste 65 ani -, clădirea ar fi trebuit adaptată la interior (recompartimentată), astfel încât să fie nu doar funcţională, dar şi autorizată pentru astfel de activităţi şi servicii, soluţie ce ar presupune un efort financiar suplimentar.
În aceste condiţii, soluţia optimă este demolarea construcţiei existente şi realizarea uneia noi, compartimentată în funcţie de beneficiarii ei şi de activităţile desfăşurate în ea. Clădirea va corespunde normelor legale în vigoare pentru autorizarea serviciilor sociale ce vor fi realizate aici de Direcţia de Asistenţă Socială Câmpulung.
- Elena Lasconi: „Am dat de un om extrem de neserios, care avea dosar penal şi ne judecăm cu el ca să recuperăm banii”
Având experienţa proaspătă cu ţeparul care a ridicat fierul vechi rezultat din demolarea Pieţei Centrale a Câmpulungului, erau de anticipat reacţiile oponenţilor politici, justificate în acest caz. Adică nu strică prudenţă din partea Primăriei, atunci când va face achiziţia serviciilor firmei de demolare şi/sau valorificare a deşeurilor metalice, ca să nu se repete povestea înşelătoriei din primăvara anului 2024.
„Dacă noi am respectat paşii legali şi am făcut o licitaţie legală şi am dat de un om extrem de neserios, care avea dosar penal şi ne judecăm cu el ca să recuperăm banii, cum sugeraţi dumneavoastră să facem? Ilegal? Să dăm cuiva cu dedicaţie?”, a replicat primăriţa Elena Lasconi la frământările liderului social-democrat Georgel Mădulărea că s-ar putea ivi şi în acest caz unul la fel de neserios. „Noi nu ştim, pentru că SICAP este la liber. Cred că ar trebui să transmiteţi către parlamentarii dumneavoastră să schimbe legea şi să nu ne mai trezim că poate să participe la licitaţii firme cu un singur angajat.”, a adăugat şefa Executivului.
Iuliana Ungureanu, din partea GAL Câmpulung Muscel, a precizat că, atât prin studiul de fezabilitate, cât şi prin documentaţia de demolare, proiectantul a specificat că Municipiul Câmpulung va valorifica tot ceea ce se poate recupera din demolare.
„Dacă noi nu vom putea să le folosim, vom putea face adrese către comunele din jur dacă au nevoie de materialele respective, cum am făcut, de exemplu, cu lămpile de iluminat vechi, dacă au nevoie de ele, dacă nu, le scoatem la licitaţie. Dar e destul de greu să foloseşti ceva din fierul vechi. Mai degrabă am putea să folosim, atunci când se demolează o clădire cărămida, sau tâmplăria, dacă reuşim să le recuperăm.”, a adăugat Elena Lasconi.
- Ţâroiu îşi dorea să transforme piaţa într-un Centru de Zi pentru persoane vârstnice „A doua casă”
Înaintea chestiunii demolării, aflată momentan în etapa de documentaţia tehnică pentru autorizare, Consiliul Local a aprobat trecerea din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Câmpulung a clădirii fostei pieţe, în vederea scoaterii din funcţiune, casării, valorificării şi demolării.
Până în 2016, Piaţa Grui a fost punct de lucru al societăţii Pieţe Servicii Comunitare Muscel SRL, înfiinţată în vara anului 2020, prin reorganizarea Serviciului Public Administraţia Pieţelor în societate comercială cu răspundere limitată. La începutul anului 2016, a fost exclusă din contractul cu Pieţe SRL, „interesul public în menţinerea imobilului ca piaţă agroalimentară încetând”.
La acel moment, s-a aprobat schimbarea destinaţiei imobilului din Grui şi realizarea obiectivului „Spaţiu acoperit de joacă pentru copii şi de odihnă”, în cadrul primului proiect GAL al Câmpulungului. În toamna anului 2018, a fost realizată o D.A.L.I. – documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii cu tema „Reamenajarea Pieţei Grui şi schimbare de destinaţie”.
În anul 2018 a fost iniţiat proiectul „Centru de Zi Persoane Vârstnice „A doua casă”, care nu a primit finanţarea necesară realizării lui. Din toamna anului 2018 şi până în prezent, „imobilul denumit generic „Hală Piaţa Grui” nu a beneficiat de reabilitări / reamenajări, rămânând în aceeaşi stare, chiar degradându-se în toţi aceşti ani. Imobilul reprezintă o construcţie edificată în anul 1985, în care a funcţionat o piaţă agroalimentară cu zonă pentru micii producători, aprozare, birouri şi depozite de marfă, care, din cauza vechimii şi lipsei unor lucrări de reabilitare, se află într-o stare avansată de degradare.”
- Cum va fi structurat Centrul Comunitar de Resurse
Al treilea vot a fost acordat pentru depunerea proiectului Centrului Comunitar de Resurse, finanţat din fonduri europene, cu o valoare totală de aproximativ 7 milioane de lei. Municipalitatea va avea o contribuţie proprie, reprezentând cei 2% din valoarea eligibilă a proiectului, în cuantum de 137.260,43 lei.
Noua clădire va include următoarele spaţii: două cabinete de consiliere psihologică/socială (inclusiv logopedie); o sală pentru servicii sociale pentru copii – şedinţele de terapie pentru copiii cu nevoi speciale; o sală pentru servicii sociale pentru copii – activităţi educaţionale tip before/after school; o sală pentru servicii sociale pentru copii – activităţi de joacă şi recreere; o sală pentru servicii sociale/activităţi de grup: ateliere de pictură, jocuri interactive, pentru învăţare/recreere, pentru cursuri de dans pentru copii şi seniori, spaţiu pentru socializare a seniorilor; o sală pentru servicii sociale/socializarea seniorilor; o sală pentru recuperare neuro-locomotorie, în care să fie acomodate echipamentele achiziţionate anterior în cadrul proiectelor POCU implementate; zona de „frigider comunitar” şi de servire a mesei; terasa exterioară destinată tuturor utilizatorilor centrului; spaţiu exterior de joacă pentru copii; grupuri sanitare, vestiare, zonă de spălare/uscare a rufelor, spaţii tehnice.
După finalizarea proiectului, municipalitatea va asigura funcţionalitatea clădirii pe o perioadă de cinci ani de la efectuarea plăţii finale a operaţiunii, astfel încât să se poată asigura furnizarea serviciilor sociale pe aceeaşi perioadă de timp.