Licitaţia pentru desemnarea constructorului care va eficientiza energetic primele patru blocuri de la Rotunda, aflate în vecinătatea complexului comercial cu acelaşi nume, a parcurs etapa înscrierii firmelor interesate de contractul estimat la 20,7 milioane de lei. Organizatorii procedurii de achiziţie au înregistrat un număr record de oferte primite la o licitaţie din ultimele două mandate, şi anume 14, fiind înfrântă „regula” – cel puţin, în materia lucrărilor de eficientizare energetică – de trei-patru oferte. Ne aşteptăm, aşadar, la o formalitate de durată, fiind de analizat mai multă documentaţie ca de obicei, deşi nu este timp de pierdut, dat fiind „finish-ul” PNRR-ului: iunie 2026, dată până la care toate proiectele Primăriei Câmpulung care au beneficiat de alocări prin Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă trebuie încheiate.
- Patru oferte pentru tot „pachetul” şi zece oferte individuale, pentru fiecare bloc în parte
Numărul mare de oferte primite până la 31 martie 2025, termenul limită de înscriere a constructorilor, se explică prin defalcarea unui contract cu patru blocuri propuse la renovare energetică în patru loturi. Fiecărui lot îi corespunde câte un bloc: locul 1 – blocul 1, lotul 2 – blocul 2, lotul 3 – blocul 3 şi lotul 4 – blocul 4. Fiecare dintre cele patru loturi are aceeaşi valoare, 5.182.777,25 lei, fiind vorba de construcţii cu aceleaşi caracteristici. 20.731.109 lei este valoarea estimată a lucrării condiţionate de cerinţa „cel mai bun raport calitate – preţ”, pe baza căreia va fi stabilit câştigătorul.
Prin urmare, 14 oferte nu înseamnă 14 executanţi diferiţi. Patru ofertanţi au depus oferte pentru „pachetul” integral de patru imobile. Două asocieri de firme au prezentat oferte individuale pentru fiecare dintre cele patru blocuri – ceea ce înseamnă opt oferte provenite numai de la acestea -, în ideea de a nu rata întreaga investiţie cu o ofertă „colectivă”, dată fiind concurenţa, ci de a prinde unul, două, trei blocuri. Poate chiar pe toate patru, dacă aşa va considera comisia de evaluare. Iar societatea omului de afaceri Ion Cotescu s-a înscris doar pentru două imobile, primul şi ultimul.
Iată cum se prezintă participarea la licitaţie:
- Viosil Instalconstruct SRL (reprezentant Teodor Nicolae), din Bucureşti, în calitate de ofertant, pentru loturile 1, 2, 3 şi 4, aferente celor patru blocuri;
- And Secom Intexim SRL (reprezentant Ion Cotescu), din Câmpulung, în calitate de ofertant, înscris la licitaţie împreună cu Euroexpert Top SSM SRL (reprezentant Valentin Nicolae Anton), din Câmpulung, ca subcontractant, cu două oferte pentru lotul 1 (blocul 1), respectiv lotul 4 (blocul 4);
- Şantier în Lucru SRL (reprezentant Tiberiu Constantin Dumitru), Domneşti, ofertant, participant la procedură împreună cu doi subcontractanţi, Ana – Cris SRL (reprezentant Maria Ciobanu), din Slatina, şi DT Green Urban Construct SRL (reprezentant Tiberiu Constantin Dumitru), din Bucureşti, pentru toate cele patru loturi (blocurile 1, 2, 3 şi 4);
- Sercop ADN SRL (reprezentant Ion Pătrăşcan), din Câmpulung, ofertant, pentru toate cele patru loturi (blocurile 1, 2, 3 şi 4);
- Asocierea formată din Proinstal Pipe SRL (reprezentant Stefan Romeo Ciocănel), din Ştefăneşti, ofertant, Florimar Construct Total SRL (reprezentant Florin Andrei Ene), din Piteşti, şi MGM Electro Impex SRL (reprezentant Mihai Manu), din Geamăna-Bradu, subcontractant, cu două oferte pentru lotul 1 (blocul 1), lotul 2 (blocul 2), lotul 3 (blocul 3);
- Asocierea formată din Edil Construct Solutions SRL (reprezentant Tiberiu Din), din Bucureşti, ofertant, Ral Construct Development SRL (reprezentant Emilian Dinescu), din Bucureşti, ofertant, Mao Clim Engineering SRL (reprezentant Adrian Olteanu), din Cluj Napoca, subcontractant, pentru lotul 1 (blocul 1), lotul 2 (blocul 2), lotul 4 (blocul 4);
- Asocierea formată din Bluart Rom Grup SRL (reprezentant Răzvan Mihai Nica), din Piteşti, ofertant, şi Energo Prest Company SRL (reprezentant Nicolae Valentin Dorobanţu), din Piteşti, ofertant, cu o ofertă pentru toate cele trei loturi (blocurile 1, 2, 3 şi 4).
Blocurile 1, 2, 3 şi 4, de pe strada General C. Simonescu, au fost construite în jurul anului 1967, au fiecare o suprafaţă construită la sol de 850 mp, o suprafaţă desfăşurată de 4.250 mp, regim de înălţime P + 4E. Au câte trei scări, A, B şi C, cu 12 apartamente pe nivel, rezultând un număr total de 60 de apartamente. Suprafaţa terenului este de 1.066 mp (blocul 1), 1.069 mp (blocul 2), 1.073 mp (blocul 3), 1035 mp (blocul 4), potrivit actelor, teren intravilan.
Potrivit expertizei tehnice, cele patru blocuri se încadrează în clasa de risc seismic Rs III, ceea ce înseamnă că nu au nevoie de lucrări de consolidare pentru reabilitarea ori termoizolarea lor.
Lucrările de reabilitare constau în: realizarea unui termosistem pe faţade, reparaţii locale, tencuieli, vopsitorii, înlocuirea tâmplăriei etc. Se vor realiza şi lucrări de instalaţii sanitare, termice şi electrice. Planşeele de la primul nivel, peste subsol, şi cel de la ultimul nivel al clădirii vor fi reabilitate termic cu un strat de termoizolaţie. Structura de lemn a acoperişului va fi reparată local şi învelitoarea va fi înlocuită sau se poate renunţa cu totul la acoperişul de lemn, dacă se refac straturile de termo-hidroizolaţii de peste terasa de beton iniţială.