La doi ani distanţă de momentul în care primăriţa Elena Lasconi a semnat, la Bucureşti, contractul de finanţare pentru construcţia unei creşe la Câmpulung – etapă consumată pe 22 septembrie 2022 -, Compania Naţională de Investiţii a demarat licitaţia pentru desemnarea constructorului. Pe 1 octombrie 2024, C.N.I. a lansat pe platforma S.E.A.P. – Sistemul Electronic de Achiziţii Publice invitaţia de depunere a ofertelor, dintre care va fi aleasă cea care se pliază cel mai bine pe cerinţa esenţială a organizatorilor procedurii de achiziţie: cel mai bun raport calitate – preţ.
Câştigătorului i se solicită pachetul complet de servicii: „proiectare – faza adaptare la amplasament, execuţia de lucrări şi asistenţă tehnică din partea proiectantului pe perioada execuţiei lucrărilor pentru obiectivul de investiţii: „Construire creşa medie”- strada Mărăşeşti, nr.15, municipiul Câmpulung.” Aşa cum am informat în toate relatările pe acest subiect, clădirea va fi amplasată în incinta Colegiului Naţional Pedagogic „Carol I”, pe un teren aflat între sala de sport şi intrarea dinspre stadion în curtea şcolii. Valoarea contractului scos la licitaţie, aproximativ 16,75 milioane de lei, n-a lăsat indiferente firmele de construcţii.
Mai precizăm în debutul articolului nostru că participarea la licitaţia pentru construirea creşei, constând în cinci asocieri, care grupează 29 de firme, ofertanţi şi subcontactanţi, a întrecut-o pe cea de la achiziţia lucrării de renovare a Spitalului Municipal, pentru care au concurat 27 de firme împărţite în patru asocieri (ofertanţi, terţi şi subcontractanţi).
- Creşa va funcţiona cu maximum 7 grupe, în total 70 de copii
Termenul acordat pentru primirea ofertelor a fost 17 octombrie 2024, zi în care documentaţiile depuse de constructorii interesaţi de angajamentul de lucru de la Câmpulung au fost deschise. Facem precizarea că, la fel ca în cazul Pieţei Agroalimentare a Câmpulungului, licitaţia este organizată de Compania Naţională de Investiţii, care va finanţa şi va derula lucrarea, pe care, la finalul construcţiei, o va preda municipalităţii.
Investiţia intitulată „Construire creşă medie” este susţinută financiar din Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă. Câteva referinţe despre proiectul tip al construcţiei. „Suprafaţa minimă de teren, liber de sarcini, necesară amplasării obiectivului de investiţie, este de 3.510,18 mp, cu lăţimea minimă de 41,10 m şi lungimea minimă de 87,90 m. Pentru suprafaţa de teren, limita este de minimum 10 mp/copil de teren neconstruit, destinaţi spaţiului de joacă. În condiţiile în care spaţiul destinat creşei este de dimensiuni reduse, se poate amenaja spaţiul de joacă pe terasa construcţiilor situate pe parter, pentru copiii între 1-3 ani. Mărimea grupelor poate varia între minim 5 şi maxim 10 copii. Se recomandă ca terenul să fie în legătură cu unităţi sanitare pentru copii, să aibă acces la mijloacele de transport în comun şi să aibă legătură cu reţeaua de circulaţie majoră. De asemenea, se va ţine cont să nu fie amplasat în zone cu risc de inundaţii, viituri, cu risc de alunecare a terenului sau eroziuni de orice fel, cu risc de surpare a terenului învecinat, degajări de gaze poluante, izvoare de apă, vecinătăţi cu pericol de prăbuşire ce ar bloca toate căile de acces pe o rază de 200 m. Necesarul de spaţiu verde trebuie să fie de minimum 20%, pe teren natural.”, sunt condiţiile Ministerului Dezvoltării.
Creşa va avea o suprafaţă construită de 1.765,82 m, cu o lungime a construcţiei de 76,16 m şi o lăţime de 34,13 m. Regimul de înălţime este de parter. Creşa va funcţiona cu maximum 7 grupe, în total 70 de copii. Creşa va avea toate facilităţile prevăzute în reglementările legale: camere de joacă, dormitoare, spălătorie proprie, bucătărie, sală mare funcţională, cabinet medical, spaţii administrative. Pe acoperiş se vor amenaja spaţii verzi, terase înverzite, panouri fotovoltaice pentru a asigura energia necesară şi a avea un aport de energie verde în funcţionarea creşei. Geamurile, uşile, pereţii şi podeaua vor fi bine izolate, construite cu cele mai noi tehnologii. Încălzirea, respectiv răcirea clădirii se vor face prin pompe de căldură.
- 29 de firme, grupate în cinci asocieri
Valoarea totală estimată de 16.756.960,62 lei este defalcată astfel pe categorii de cheltuieli: cheltuieli pentru proiectare – faza adaptare la amplasament şi asistenţă tehnică – 252.880,93 lei, cheltuieli pentru investiţia de bază – 16.167.267,06 lei; alte cheltuieli (organizare de şantier) – 336.812,62 lei (lucrări de construcţii – 269.450,10 lei, cheltuieli conexe – 67.362,52 lei).
S-au înscris până la termenul acordat de organizatoarea licitaţiei următoarele asocieri de firme:
Asocierea formată din Grup Primacons SRL (reprezentant Octavian Bălţoi), din Slatina, în calitate de lider, şi Domus Maximus SRL (reprezentant Ştefan Dâmboiu), din Sibiu, ofertant, având alături de ele patru subcontractanţi: Instpro SRL (reprezentant Dan Scăunaşu), din Drăgăşani, Electro Data Instal SRL (reprezentant Marius Constantin Cuc), din Cluj Napoca, Tehnomax Expert MC SRL (reprezentant Cătălin Ene), din Slatina, Rodan Profi Multiserv SRL (Costel Cotosman), din Slatina.
Asocierea formată din Ovi Construction & Real Estate SRL (reprezentant Marian Andrei Pîrvu), din Dragomireşti Vale – Ilfov, în calitate de lider, MTA Structural Engineers SRL (reprezentant Octavian Tarcău), din Bucureşti, ofertant, Ovi Architecture & Engineering SRL (reprezentant Cezar Constantin Tuţa), din Bucureşti, ofertant, şi subcontractanţii: Prosper Gaz SRL (reprezentant Giorgică Paltanea), din Bucureşti, Set Alarm International SRL (reprezentant Cristian Soricuţ), din Bucureşti, AD Mep Engineering SRL (reprezentant Alexandru Doru), din Bucureşti, Black Sea Suppliers SRL (reprezentant Ghiunsel Resit), din Constanţa.
Asocierea formată din ACG Construction & Projects SRL (reprezentant Mihai Peticilă), din Bucureşti, în calitate de lider, Gama Project Investment SRL (reprezentant Marius Galatchi), din Bucureşti, ofertant, RBS AG Construct SRL (reprezentant Mihaela Plastoi), din Bucureşti, ofertant, şi subcontractanţii: BIP Telecom SRL (reprezentant Lucian Badica), din Bucureşti, Professional General Instal SRL (reprezentant Victor Mărgărit), din Bucureşti, Arima Electroinstal SRL (reprezentant Mihaela Cristiana Mareş), din Bucureşti.
Asocierea formată din Toderică Solutions SRL (reprezentant Florin Toderică), din Bucureşti, în calitate de lider, Dalubuild Construct SRL (reprezentant Lucian Ciprian Aelenei), din Suceava, ofertant, Global Proiect SRL (reprezentant Alexandru Marin), din Bucureşti, ofertant, RCS Electro SRL (reprezentant Cristian Lungu), din Bacău, subcontractant.
Asocierea formată din Zeus SA (reprezentant Gheorghe Marica), din Piteşti, Rugby Construct SRL (reprezentant Iulian Cătălin Suditu), din Bucureşti, ofertant, şi subcontractanţii: Metropolitan Services SRL (reprezentant Sorin Zamfir), din Geamăna – Bradu, Robotica Service SRL (reprezentant Vasile Radu), din Piteşti, AIR Service Delta SRL (reprezentant Adrian Rachinoiu), din Ştefăneşti, Svarka NDT SRL (reprezentant Mihai Ionuţ Alexandru), din Tulcea.
- Doi ani cu formalităţi birocratice
Pe 8 martie 2022, ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a aprobat finanţarea pentru construcţia creşei în incinta Colegiului Naţional Pedagogic „Carol I”. În vara anului 2022, a fost nevoie de mutarea proiectului de la CNI la PNRR, pentru finanţare din fondurile alocate în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă. Administraţia câmpulungeană s-a conformat şi, după două luni, investiţia într-o creşă în municipiul nostru a fost acceptată la finanţare din PNRR. Pe 22 septembrie 2022, Elena Lasconi a semnat contractul de finanţare. Valoarea totală a proiectului se cifrează la 16.640.271,92 lei, finanţare nerambursabilă acordată prin PNRR.
Companiei Naţionale de Investiţii i s-a predat amplasamentul în suprafaţă de 3.510 mp, din totalul de 101.153 mp, liber de orice sarcini, în vederea realizării creşei medii. Terenul se va afla la dispoziţia investitorului cât durează lucrarea.
Municipiul Câmpulung s-a angajat să asigure finanţarea cheltuielilor pentru racordurile la utilităţi: energie electrică, apă, canal, gaz sau alt tip de combustibil utilizat etc. Autorităţile locale vor pune la dispoziţia constructorului, care va fi desemnat în urma licitaţiei organizate de CNI, suprafeţele de teren necesare pentru depozitarea şi organizarea şantierului. Încă o obligaţie asumată: după predarea amplasamentului şi a obiectivului realizat, vor menţine destinaţia creşei şi îi vor asigura mentenanţa pe o perioadă de minimum 15 ani.
2023 s-a dus cu „hârţogăria” impusă de amplasarea unităţii în raza de protecţie a unui monument istoric, Colegiul „Carol I”. Iar, toamna trecută, în ţară, au fost sistate astfel de proiecte, din cauza lipsei fondurilor. Până în vară anului 2024, aleşii au adoptat trei hotărâri numai pe subiectul predării amplasamentului către CNI. A patra s-a produs pe 25 iulie 2024, întrucât s-a modificat amplasamentul, în sensul mutării creşei, pe hârtie, mai aproape de Colegiul „Carol I”. Nu foarte aproape, asigura city-managerul Ioana Marcu, deoarece designul său futurist s-ar putea să aducă un deserviciu monumentului istoric de valoarea pe care o are complexul de clădiri considerat ca fiind una dintre şcolile cu cea mai frumoasă arhitectură din Europa.
Magda BĂNCESCU