Pe 12 august 2024, Primăria Câmpulung a întreprins două achiziţii în valoare de 166.600 lei fiecare, preţul prestaţiilor firmei bucureştene de proiectare, care va întocmi documentaţiile pentru reabilitarea Cinematografului „Balada” şi pentru amenajarea domeniului public în zona fostului cinema. Partenerul de contract al administraţiei publice câmpulungene este Gama Project Investment SRL, care va asigura un studiu de fezabilitate, respectiv o documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii pentru cele două obiective.
- Timp de 15 ani, una dintre funcţiunile clădirii este obligatoriu să fie aceea de cinematograf
Pentru reabilitarea Cinema „Balada”, pachetul de servicii pe care proiectantul îl va furniza autorităţilor locale include întocmirea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii, a studiilor geotehnic şi topografic, a documentaţiei tehnice pentru obţinerea certificatului de urbanism: ridicare topografică cu viza OCPI – Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; studiu geotehnic şi verificare Af; audit energetic; expertiza tehnică; întocmirea DALI.
Cerinţele privind sarcinile pe care trebuie să le îndeplinească proiectantul în cadrul contractului referitor la elaborarea de studii pentru amenajarea domeniului public în zona Cinematografului „Balada” sunt aceleaşi, cu menţinea că, în acest caz, va fi întocmit studiu de fezabilitate.
Primăria Câmpulung a preluat clădirea fostului cinematograf din Vişoi în vara anului 2023. Pe 6 iulie 2023, a fost încheiat protocolul de predare-primire a imobilului între reprezentanţii Regiei Autonome a Distribuţiei şi Exploatării Filmelor „România Film” şi cei ai Primăriei Câmpulung, obligate ca, în cel mult patru ani, să reabiliteze şi să doteze fostul cinematograf pentru difuzarea de film. Timp de 15 ani, administraţia publică locală este obligată să-i menţină destinaţia de cinema. Protocolul are ca obiect trecerea fostului cinema din proprietatea Statului Român şi din administrarea R.A.D.E.F. în domeniul public al Municipiului Câmpulung şi în administrarea Consiliului Local.
Potrivit documentului prin care construcţia a fost predată efectiv municipiului, „acoperişul este în stare avansată de degradare; finisajele exterioare degradate: tencuieli căzute, zugrăveli deteriorate; finisaje interioare degradate: în sala de cinema, tavan căzut, pardoseală inexistentă, pereţii degradaţi; instalaţia electrică: nefuncţională; instalaţia de încălzire: inexistentă; instalaţia sanitară: inexistentă; grupuri sanitare: nefuncţionale; uşi exterioare degradate, ferestre degradate, geamuri lipsă.”
Actul conţine şi datoriile generate de imobilul din Vişoi, care figura, la acel moment, în evidenţa contabilă cu un pasiv de 22.205 lei, compus din: creanţa curentă de 18.979 lei (3.783 lei – impozit pe clădire, 14.074 lei – taxa pe clădire, 1.122 lei – taxa pe teren); creanţa înscrisă la masa credală de 3.226 lei. Preluând cinematograful, administraţia locală a renunţat la calitatea de creditor pentru cei 3.226 lei solicitaţi în cadrul procedurii de insolvenţă.
Regia Autonomă a Distribuţiei şi Exploatării Filmelor „România Film” apărea în evidenţa Primăriei Câmpulung cu o datorie totală de 111.557 lei.
- Investiţiile în clădire şi parcare fac parte dintr-un proiect de regenerare urbană a centrului Vişoiului
Protocolul cu Regia de Film prevede, aşadar, păstrarea destinaţiei culturale: sală de spectacole, teatru, cinema. În spatele clădirii, pe terenul degajat de cea mai densă aglomerare de garaje din Câmpulung, sunt planuri pentru o parcare mai mult decât decentă, căci va prevedea şi spaţiu verde, obligatoriu în proiectele finanţate de Uniunea Europeană. Şi este nevoie de spaţiu verde în cartier, mai ales în acea parte în care blocurile sunt înghesuite unele în altele.
Dacă va fi posibil, proiectul parcării va conţine şi un etaj, însă acest amănunt îl vor stabili proiectanţii, de comun acord cu autorităţile locale, beneficiarele lucrării pe care intenţionează s-o pună în practică prin obţinerea unei finanţări nerambursabile.
Proiectul de regenerare urbană conceput pentru Vişoi nu exclude clădirea fostului cinematograf, căci ar fi nelalocul lui să devină „boboc” spaţiul dintre blocuri, iar în faţă să aibă o ruină.