Pentru Grădiniţa „Sfânta Marina”, unitatea din strada Matei Basarab, se fac pregătiri pentru a demara procedura de achiziţie a serviciilor proiectantului şi executantului lucrării de eficientizare energetică. Clădirea destinată preşcolarilor, amplasată în vecinătatea Pieţei Centrale, are banii pentru investiţie asiguraţi prin PNRR, contractul de finanţare fiind semnat toamna trecută. Dacă licitaţia va decurge fără blocaje, într-un scenariu optimist, grădiniţa ar putea intra în şantier în acest an. Având finanţarea certă, autorităţile au bifat etapa premergătoare organizării achiziţiei serviciilor de proiectare şi execuţie: întocmirea DALI – documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, care a generat o soluţie de realizare a intervenţiilor de îmbunătăţire a confortului termic şi nişte costuri, pe care Consiliul Local le-a aprobat săptămâna trecută.
- Clădirea n-a fost afectată la cele trei cutremure importante
Investiţia „Renovare energetică a Grădiniţei cu Program Prelungit „Sfânta Marina” – structura Matei Basarab se cifrează la 1.960.835,64 lei, din care construcţii + montaj, 1.847.728,79 lei. Suma totală precizată reprezintă finanţare nerambursabilă, fiind asigurată integral de Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă. Durata de implementare a proiectului este de 18 luni de la finalizarea procedurilor de achiziţie. Aşadar, după încheierea licitaţiei căreia, probabil, i se da startul în curând, într-un an şi jumătate, grădiniţa de lângă Piaţa Mare trebuie să arate ca nouă.
Chit că este construită la începutul anilor ’50. În cei peste 70 de ani trecuţi de atunci, clădirea n-a fost niciodată reabilitată, beneficiind doar de lucrări de întreţinere. Imobilul are o suprafaţă construită de 430 metri pătraţi şi o suprafaţă desfăşurată de 610 metri pătraţi. Nu este inclus pe lista monumentelor istorice, dar se află în zona sitului urban „Orașul istoric Câmpulung” – cod Lista Monumentelor Istorice (LMI) AG-II-S-A-13545, incluzând Grădina Publică „Mersi”, Casa „Ion Barbu” şi Casa „Robescu”.
Grădiniţa a fost construită în 1951-1952, pe un teren de 1.987 mp, cu demisol şi parter. Conform datelor de inventar, valoarea construcţiei este de 996.601,61 lei.
Programul de funcţionare este 06.00-18.00, de luni, până vineri, cu întrerupere completă pentru vacanţă în luna august, şi 10 zile de Crăciun şi Anul Nou. În mod obişnuit, sunt 45 de copii cu vârste între 3 şi 6 ani şi 15 de persoane adulte, educatori şi personal auxiliar.
Potrivit firmei de proiectare care a întocmit D.A.L.I., „clădirea a fost supusă la evenimente seismice semnificative de când este în exploatare. Evenimentele seismice importante reprezintă: 4 martie 1977, 30 august 1986 şi 30 mai 1990, seisme ce au manifestat o influenţă asupra sistemului structural. În urma inspectării în amplasament, nu s-au observat fisuri în elementele structurale. Nu s-au observat rupturi la intersecţii de pereţi.”
- Vor fi refăcute şarpanta, învelitoarea, planşeul de lemn şi va fi realizat un sistem de centuri de beton armat
Studiul întocmit în această primă etapă dispune următoarele măsuri de întreţinere, ca urmare a situaţiei din amplasament şi temei de arhitectură: refacerea şarpantei şi a învelitorii; refacerea planşeului de lemn; realizarea unui sistem de centuri de beton armat la nivelul superior al pereţilor. Centurile vor avea o înălţime de maxim 25 cm şi lăţime cât pereţii, pe exterior vor avea lăţime mai mică cu 5 cm, pentru a creşte nivelul de izolare termică.
Nefiind inclusă în categoria monumentelor istorice, clădirea nu prezintă elemente de arhitectură care să împiedice reabilitarea ei. „Aflându-se în zona protejată, nuanţele şi materialele folosite vor ţine cont de specificaţiile ghidului de bune practici şi de regimul de protecţie a monumentelor din raza de protecţie.”, precizează D.A.L.I.
Ce a mai constatat proiectantul? „Faţadele sunt zugrăvite cu vopsitorii galben – bej, cu elemente decorative din lemn la nivelul paziei. Învelitoarea din tabla fălţuită este deteriorată şi prezintă semne majore de degradare la nivelul şarpantei. Pereţii exteriori din cărămidă (aproximativ 1950) au izolaţie termică exterioară din polistiren şi prezintă fisuri. Tâmplăria exterioară este din lemn cu geam simplu, dar va fi înlocuită 100% cu tâmplărie PVC în nuanţă de lemn natural cu geam tripan termoizolant. În corpul de clădire construit în perioada anilor ’50 au fost construite grupuri sanitare care sunt reabilitate. Încălzirea se face în acest moment cu radiatoare / centrală termică pe combustibil gazos. Instalaţia electrică este funcţională, dar necesită a fi înlocuită.”
- Soluţia proiectantului
Iată în ce constă esenţa investiţiei finanţate cu fonduri europene prin PNRR:
1.Termoizolarea pereţilor exteriori cu vată minerală sau polistiren expandat 10 cm, placarea cu polistiren extrudat soclu pe partea inferioară a peretelui vertical, în grosime de 8-10 cm.
2.Înlocuirea tâmplăriei PVC cu grile higroreglabile pentru săli de curs, izolaţie termică, barieră de vapori şi reparaţie cu montaj izolaţie termică învelitoare.
3.Instalare de panouri solare (cu boiler acumulare), înlocuirea radiatoarelor pentru încălzire cu instalare de robineţi termostatici, controlul temperaturii încăperilor, înlocuirea lămpi de iluminat LED cu senzori de mişcare în spaţiile comune.
4.Instalare de panouri fotovoltaice, pompă de căldură (montaj Primărie), montajul unui sistem de ventilare controlată pentru săli şi cabinete, pentru asigurarea necesarului de aer proaspăt. „E.M.”