11 septembrie 2020 a constituit finalul unei dispute în instanţă între R.A.D.E.F. „România Film” şi municipalitatea câmpulungeană, care se mută de la Tribunalul Argeş la Curtea de Apel Piteşti. Pentru ce „deranjează” Regia Autonomă a Distribuţiei şi Exploatării Filmelor „România Film” instanţele? Pentru a scăpa de plata unei sume ridicole, pe care Primăria Câmpulung încearcă s-o recupereze la bugetul local. Şi nu pentru toate imobilele administrate la Câmpulung de compania de film, ci pentru fostul Cinematograf „Muscelul”, în care se desfăşoară o activitate economică, din care rezultă un profit pentru afaceristul care exploatează spaţiul. Regia, însă, invocă ba că statul este proprietarul clădirii şi ea, un simplu administrator, ba că înţelegerea cu întreprinzătorul posesor de bistro a fost denunţată încă de acum trei ani!
Pentru R.A.D.E.F. România Film, procedura de insolvenţă a fost deschisă pe 12 februarie 2018, debitoarei nefiindu-i ridicat dreptul de administrare. Primăria Câmpulung are de recuperat de la debitoarea la bugetul local modica sumă de 4.000 de lei, în contul celor trei foste cinema, dintr-un total de nici 21.000 de lei, cât datorează Regia.
„Janet” funcţionează într-un spaţiu pentru care contractul a fost denunţat de administratorul judiciar încă din primăvara lui 2018
În toamna anului trecut, Regia Autonomă a Distribuţiei şi Exploatării Filmelor „România Film” s-a îndreptat împotriva autorităţilor câmpulungene, solicitând instanţei să anuleze două acte administrative emise de Primărie. Şi anume două decizii de impunere a unor obligaţii la bugetul local, pentru imobilele deţinute de R.A.D.E.F. la Câmpulung. Este vorba despre cele care generează venituri. Reclamanta a susţinut în faţa instanţei că „nu datorează suma stabilită în sarcina sa cu titlu de impozit pe clădiri şi pe terenul aferent pentru Cinema „Muscelul” şi pentru Grădina de Vară „Muscelul”, întrucât aceste imobile au fost predate, în baza unui contract de asociere în participaţiune, unui alt subiect de drept, şi anume Anaderol SRL”.
Aspect pe care îl cunoaşte şi Primăria Câmpulung, care a transmis celor de la „România Film” că societatea căreia i-a fost predată clădirea desfăşoară activităţi economice, în ciuda faptului că „administratorul judiciar a denunţat Contractul nr.19 din 19 februarie 2014 (de asociere în participaţiune), încă din data de 11 mai 2018, considerând că, în privinţa bunurilor impozabile, a funcţionat tacita relocaţiune.” Cât despre proprietatea fostului Cinematograf „Muscelul”, R.A.D.E.F. a susţinut că dreptul său asupra clădirii este acela al unui administrator, ea aparţinând statului.
Reprezentanta Primăriei la proces a insistat ca acţiunea declanşată de RADEF să fie respinsă, ca neîntemeiată, neavând de ce să nu-şi îndeplinească obligaţiile faţă de bugetul local. Compania de film apare în evidenţele Primăriei cu imobilele de lângă Grădina Publică şi anume fostul Cinematograf „Muscelul”, Grădina de Vară şi terenul aferent, pentru care nu beneficiază de scutire la plata taxelor şi impozitelor. Asta pentru că în spaţiile respective se derulează activităţi economice. Consilierul juridic al Primăriei l-a informat pe judecătorul de la Tribunalul Argeş că, „începând cu data de 19 februarie 2014, aceste imobile au fost predate în baza Contractului de asociere în participaţiune, încheiat cu societatea Anaderol SRL. În conformitate cu acest contract, R.A.D.E.F. România Film se obligă să achite taxele şi impozitele prevăzute de lege, aferente imobilului.” (sursa: rolii.ro)
Tribunalul Argeş a respins revendicările reclamantei, care, pe 13 ianuarie 2021, a şi depus la Curtea de Apel Piteşti recursul.
Construcţiile cinematografelor, neintabulate
Cele trei imobile din Câmpulung deschid lista sălilor şi a grădinilor de spectacol cinematografic aflate în proprietatea sau administrarea RADEF România Film, neînscrise în Cartea Funciară. Este vorba despre:
=Cinematograful „Balada” (cartier Vişoi III), dat în folosinţă în anul 1974, cu o capacitate a sălii de 150 de locuri (suprafaţă construită – 480 metri pătraţi; suprafaţă desfăşurată – 510 metri pătraţi; suprafaţă a terenului – 480 metri pătraţi), valoare de inventar 16.810,27 lei;
=Cinematograful „Muscelul” (strada D.I. Berechet, nr.1), dat în folosinţă în anul 1940, cu o capacitate a sălii de 315 locuri (suprafaţă construită – 320 metri pătraţi; suprafaţă desfăşurată – 350 metri pătraţi; suprafaţă a terenului – 320 metri pătraţi), valoare de inventar 754.800 lei;
=Grădina de Vară „Muscelul” (strada D.I. Berechet, nr.1), dată în folosinţă în anul 1954, cu o capacitate a sălii de 150 locuri (suprafaţă construită – 400 metri pătraţi; suprafaţă desfăşurată – 420 metri pătraţi; suprafaţă a terenului – 400 metri pătraţi), valoare de inventar 347.094 lei;
Niciunul dintre acestea nu poate fi identificat în Cartea Funciară, nefiind parcursă procedura de intabulare. Dar „în primul an al aplicării planului de reorganizare, Regia îşi propune să definitiveze procesele de clarificare / stabilire certă a valorii patrimoniului, prin finalizarea procesului de reevaluare, precum şi de înscriere în Cartea Funciară a dreptului de proprietate. Acest proces este în plină desfăşurare.”, se precizează în planul de reorganizare.
Din cei aproape 21.000 lei, solicitaţi de Primăria Câmpulung, n-au fost acceptaţi în tabelul definitiv decât 4.000 lei
În tabelul definitiv al creanţelor înregistrate împotriva Regiei Autonome a Distribuţiei şi Exploatării Filmelor România Film RA, Primăria Câmpulung figurează cu o sumă de încasat de 3.925 lei. Ceea ce înseamnă că votul municipalităţii, din totalul creditorilor, reprezintă 0,0129%. Cei aproape 4.000 lei reprezintă impozitele pe clădiri şi teren neachitate de R.A.D.E.F. Municipalitatea solicitase să fie înscrisă la masa credală cu o valoare de cinci ori mai mare, 20.811 lei, însă administratorul judiciar a respins „grosul” datoriei, de 16.886 lei, pe motiv că aceasta este o creanţă curentă, apărută după intrarea companiei în insolvenţă.
Magda BĂNCESCU