Deşi sunt conştienţi că vor înregistra un eşec în încercare de valorificare a ruinei centralei termice din capătul străzii Alexandru cel Bun, dorite de un întreprinzător local, datorită terenului generos, aleşii municipali au aprobat cererea Executivului de a organiza vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a imobilului. Activul Primăriei, pentru care a fost declanşată procedura despre care relatăm, este compus dintr-un teren intravilan, încadrat în categoria de folosinţă „curţi-construcţii”, cu o suprafaţă de 429 de metri pătraţi, şi clădirea fostei centrale termice, care măsoară 309 metri pătraţi. La şedinţa din 27 septembrie 2018, pe a cărei ordine de zi a figurat proiectul de hotărâre, s-a stabilit şi valoarea minimă de pornire a licitaţiei pentru vânzarea imobilului din strada Alexandru cel Bun, fără număr, aflat în domeniul privat al municipiului: 43.700 euro sau 203.310 lei. Un preţ pe care aleşii l-au apreciat ca fiind prea ridicat din momentul în care li s-a prezentat raportul de evaluare, comandat de autorităţi tocmai datorită solicitării unui patron de a primi spaţiul care face obiectul acestui material.
Pasul de licitaţie va fi de 5% din valoarea minimă de pornire a licitaţiei, respectiv 10.165,50 lei. Cu aceeaşi ocazie, s-au aprobat şi studiul de oportunitate şi caietul de sarcini, precum şi un model orientativ al contractului de vânzare-cumpărare, iar Liviu Ţâroiu a fost împuternicit să demareze procedura de licitaţie şi să semneze, în numele municipalităţii, contractul de vânzare. Potrivit studiului de oportunitate, „clădirea centralei termice a fost construită în anul 1985, este nefuncţională, are suprafaţa construită la sol de 309 metri pătraţi, un regim de înălţime „parter” şi finisaje în proporţie de 70% finalizate. Descrierea construcţiei: =clădirea are fundaţii continue din beton armat; =structura de rezistenţă este realizată din cadre cu stâlpi, grinzi; =planşee din beton armat; =pereţii exteriori sunt din zidărie de cărămidă; =acoperişul este tip terasă necirculabilă; =compartimentările sunt din pereţi din cărămidă; =tâmplăria exterioară este simplă cu geam normal, uşile sunt metalice, iar pereţii sunt din cărămidă, tencuiţi şi zugrăviţi cu var. Terenul în suprafaţă de 429 metri pătraţi: este situat în intravilanul municipiului Câmpulung, cartier Vişoi III, în zona mediană; este racordat la utilităţi: apă, energie electrică, canalizare, gaze naturale, telefon, cablu tv; are ieşire directă la aleea asfaltată, prin care se asigură ieşirea în strada Alexandru cel Bun; nu este împrejmuit; nu este traversat de niciun curs de apă, iar pânza freatică este la adâncime medie; fiind în domeniul privat, nu sunt restricţii legate de construirea de imobile.”
Fiind dezafectat, mai notează autorul studiului, din cauza stării continue de degradare, acest imobil creează un vădit disconfort locuitorilor din zonă. Formalităţile de fructificare a acestei proprietăţi a municipiului au ajuns pe masa Consiliului Local în această primăvară, când componenţii forului decizional au aprobat, pe 29 martie 2018, raportul de evaluare întocmit de expertul Stan Cîrstian, cel căruia îi aparţin cifrele prezentate la început. Mai precis, valoarea proprietăţii se compune din valoarea clădirii + valoarea terenului, adică 29.200 euro + 14.500 euro. În total, 43.700 euro, preţul minim de la care porneşte licitaţia şi care îl va ţine la distanţă, intuiesc proprietarii, pe privatul care a declanşat acest demers. „Am îndoieli că se va înscrie cineva să-l ia la acel preţ, dacă au fost solicitări, asta este.”, a concluzionat preşedintele de şedinţă, Ionel State, căruia îi dă dreptate şi primarul Ţâroiu: „Preţul e mare.”