Pe baza referatului întocmit de Direcţia Economică şi Fiscală, Serviciul Administrare Venituri Persoane Fizice şi Juridice, consilierii locali de la Câmpulung au aprobat prelungirea contractelor de închiriere, dar şi nivelul chiriei lunare pentru locuinţele ANL. Potrivit legii, după expirarea perioadei contractuale iniţiale, care a fost de cinci ani, prelungirea contractelor de închiriere de face, succesiv, pe perioade de câte un an. În acelaşi timp, în cadrul şedinţei din 28 noiembrie 2017, s-a aprobat şi durata de amortizare a cotelor pentru menţinerea stării de folosinţă normale a construcţiei (întreţinere şi reparaţii curente, reparaţii capitale), a cotei de administrare şi a celei reprezentând venit al administratorului locuinţelor, respectiv Municipiul Câmpulung.
Chiar dacă, în primăvară, s-a modificat legea privind modul de taxare a locuinţelor ANL, administraţia locală de la Câmpulung a pus măsura în aplicare acum, la finele anului. În plenul şedinţei, consilierul local Bogdan David a adresat întrebarea de ce nu s-a modificat cuantumul chiriei, dacă legea a fost modificată de acum şase luni. Primul răspuns l-a primit de la primarul Liviu Ţâroiu, care a justificat astfel amânarea modificării cuantumului chiriilor locuinţelor ANL: „Noi, acum, aprobăm chiriile şi un termen de un an de prelungire a contractului de închiriere. N-am aplicat-o, că n-am aplicat-o…, dar nu a fost cu rea voinţă, poate că trebuia, poate că nu trebuia să aplicăm modificarea chiriei. Dacă am făcut contract cu chiriaşul pentru această chirie pe un an, nu am modificat-o. După ce a apărut legislaţia, am venit cu solicitare de modificare a chiriei pentru următorul an”. Penelistul David nu a fost satisfăcut de răspunsul primarului, continuând să susţină că trebuia aplicată legea imediat ce a fost modificată. Consilierul a fost înverşunat, pentru că şi el este beneficiarul unei locuinţe ANL, iar punerea în aplicare a modificărilor legislative ar fi fost în favoarea lui, prin scăderea valorii chiriei lunare.
În discuţie a intervenit şi directorul economic Violeta Iarca, care a adus mai multe clarificări ale situaţiei: „Articolul 23 din Hotărârea Guvernului 962/2001 nu s-a modificat, în sensul că: chiria se stabileşte anual de către administratorii locuinţelor, deci, acest articol nu a fost modificat. Drept urmare, contractele noastre de închiriere pentru locuinţele ANL sunt valabile până la finele anului 2017, majoritatea. Venim acum cu propunerea de modificare a duratei de amortizare. Anul trecut, a fost 40 de ani, acum, propunem 60 de ani. Totodată, se propune ca, în baza modificării valorii de înlocuire pe metrul pătrat de suprafaţă locuită, de la 1.757 lei, prin Ordinul Ministrului Finanţelor Publice, s-a stabilit la 1.600,20 lei pe metrul pătrat. Au fost introduse elemente noi în fişa de calcul, de aceea, solicităm şi aprobarea unui alt model de notă de calcul, care va sta la baza fiecărui contract de închiriere.”
Vizavi de aplicarea cu întârziere a legii privind locuinţele ANL, directorul economic Violeta Iarca le-a transmis consilierilor că a înaintat Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe o întâmpinare, în care a solicitat un punct de vedere faţă de obligativitatea Primăriei Câmpulung de a modifica chiriile locuinţelor ANL, începând cu apariţia Ordonanţei 30 din aprilie 2017. „Dacă vom primi un răspuns, în sensul că aceste chirii să fie recalculate din aprilie 2017, nu este nicio problemă, ele se pot recalcula. Dacă rezultă o chirie stabilită în plus, la noi, în evidenţele fiscale, va figura ca suprasolvire şi, atunci, se compensează cu chiria pe următoarele luni.”, s-a justificat Violeta Iarca.
La acest punct al ordinii de zi, o altă nemulţumire a grupului PNL a fost legată de indicatorii folosiţi la calculul chiriei, care sunt la nivelul maxim. Ionel State chiar a propus subvenţionarea din bugetul local a acestor chirii, care, susţine el, sunt la nivelul Bucureştiului, unde nivelul de trai este mai ridicat. Aici a intervenit din nou primarul Ţâroiu: „Atenţie, favorizăm nişte categorii de persoane! La ANL poţi să subvenţionezi chiria, dar la ceilalţi, nu!” Edilul şef a fost susţinut de Violeta Iarca: „S-a luat în calcul un nivel maxim al indicatorilor cu care se ponderează nivelul chiriilor. Adică, la valoarea de înlocuire de 1.600,20 lei, se relaţionează fiecare chirie anuală, respectiv lunară, cu nişte coeficienţi: 0,6 – pentru reparaţiile capitale şi cele curente şi 0,2 – pentru cheltuielile de administrare. Pentru că, după toate calculele noastre, nu ne mai rămâne în bugetul local nimic, dacă nu mergem pe nişte valori maxime, în condiţiile în care veniturile celor care locuiesc în aceste apartamente au scăzut. Deci, legea ne condiţionează să ne limităm la nişte praguri: chiar dacă chiria pe suprafaţă este o sumă de…, nu putem încasa mai mult de 10% din venitul net pe fiecare membru de familie pe lună, stabilit la nivelul salariului minim brut pe ţară, care acum este 1.065 lei, 20% şi 30% pentru cine depăşeşte cu 100% nivelul venitului net.”
Directorul economic a mai precizat că, faţă de ce a fost înainte, s-a introdus un nou element de calcul, în sensul că se ţine seama la stabilirea chiriei de vechimea construcţiei, lucru care până acum nu s-a întâmplat. În Câmpulung sunt două tipuri de construcţii tip ANL, unele realizate până în anul 2004, pentru care se aplică un coeficient de ponderare de 0,80%, şi construcţii realizate în anii 2005 şi 2010, a căror chirie se ponderează cu 0,90%. Deci, pe undeva, locatarii sunt avantajaţi, în sensul că s-a ţinut cont şi de vechime. Violeta Iarca a prezentat şi o simulare a ceea ce înseamnă noua valoare a chiriei locuinţelor ANL: „La blocul A1 este o reducere de 15% faţă de nivelul chiriilor. La un apartament de 52,80 metri pătraţi, în blocul A1, a fost 404 lei, chiria stabilită conform legislaţiei anterioare. Pe legislaţia nouă, chiria a ajuns la 353 lei.”
Hotărârea de Consiliu a fost aprobată în forma în care a fost prezentată, singurii care s-au abţinut la vot fiind peneliştii Lucian Ionescu şi Bogdan David.
CHIRIA PENTRU LOCUINŢELE DIN BLOCUL A (2 CAMERE)
Mărgărit Constantin Robert (suprafaţă 63,6 mp): 279 lei (349 lei – 2017, 262 lei – 2016);
Guţă Elena Rodica (suprafaţă 61,7 mp): 288 lei (339 lei – 2017, 280 lei – 2016);
Ivan Laurenţiu Florin (suprafaţă 58,8 mp): 276 lei (323 lei – 2017, 247 lei – 2016);
Vintilescu Vasile Ionuţ (suprafaţă 57,3 mp): 268 lei (315 lei – 2017, 262 lei – 2016);
Stănică Gheorghe (suprafaţă 61,7 mp): 288 lei (339 lei – 2017, 280 lei – 2016);
Feraru Marian (suprafaţă 59,1 mp): 276 lei (325 lei – 2017, 260 lei – 2016);
Stancovici Nicolae Marius (suprafaţă 54,3 mp): 253 lei (298 lei – 2017, 262 lei – 2016);
Răuţoiu Petruţa (suprafaţă 58,8 mp): 276 lei (323 lei – 2017, 281 lei – 2016);
Grosu (Caciuc) Ionela Nicoleta (suprafaţă 57,6 mp): 269 lei (316 lei – 2017, 267 lei – 2016);
Ghica Liliana (suprafaţă 61,7 mp): 288 lei (339 lei – 2017, 63 lei – 2016);
Golumbeanu Antoniu Traian (suprafaţă 57,6 mp): 269 lei (316 lei – 2017, 61 lei – 2016);
Măndescu Florentin (suprafaţă 61,7 mp): 288 lei (339 lei – 2017, 267 lei – 2016);
Tudor Iulian Cosmin (suprafaţă 57,6 mp): 269 lei (316 lei – 2017, 60 lei – 2016).
CHIRIA PENTRU LOCUINŢELE DIN BLOCUL A1 (2 CAMERE)
Cazacu Cecilia Ioana (suprafaţă 58,2 mp): 273 lei (321 lei – 2017, 259 lei – 2016);
Lupuleţ Camelia (suprafaţă 56,7 mp): 266 lei (313 lei – 2017, 72 lei – 2016);
Moroe Marilena (suprafaţă 61,7 mp): 289 lei (340 lei – 2017, 263 lei – 2016);
Mihăilă Ion Adrian (suprafaţă 57,6 mp): 270 lei (318 lei – 2017, 259 lei – 2016);
Răuţă Sorescu Florin (suprafaţă 58,2 mp): 273 lei (321 lei – 2017, 281 lei – 2016);
Colţoi Ştefănescu Laurenţiu (suprafaţă 61,7 mp): 289 lei (340 lei – 2017, 263 lei – 2016);
Ungureanu Iuliana (suprafaţă 59,1 mp): 277 lei (326 lei – 2017, 265 lei – 2016);
Zlate Corina Monica (suprafaţă 61,7 mp): 289 lei (340 lei – 2017, 281 lei – 2016);
Tamaş Monica Mihaela (suprafaţă 56,7 mp): 266 lei (313 lei – 2017, 269 lei – 2016);
David Bogdan Angelin (suprafaţă 57,6 mp): 270 lei (318 lei – 2017, 265 lei – 2016)
David Dragoş Florin (suprafaţă 61,7 mp): 289 lei (340 lei – 2017, 61 lei – 2016);
Duţă Aliodor Georgian (suprafaţă 59,1 mp): 277 lei (326 lei – 2017, 269 lei – 2016);
Bărbieru Nicolae (suprafaţă 58,2 mp): 273 lei (321 lei – 2017, 265 lei – 2016).
CHIRIA PENTRU LOCUINŢELE DIN BLOCUL B (2 CAMERE)
Bănică Constantin (suprafaţă 57,3 mp): 269 lei (316 lei – 2017, 261 lei – 2016);
Cantea Petru Ovidiu (suprafaţă 61,7 mp): 289 lei (340 lei – 2017, 281 lei – 2016);
Stanciu Ionela Alexandra (suprafaţă 57,6 mp): 239 lei (281 lei – 2017, 263 lei – 2016);
Marcu Camelia (suprafaţă 57,3 mp): 269 lei (316 lei – 2017, 261 lei – 2016);
Peca Constantin (suprafaţă 61,7 mp): 289 lei (340 lei – 2017, 281 lei – 2016);
Maria Sebastian (suprafaţă 57,6 mp): 270 lei (318 lei – 2017, 263 lei – 2016);
Coca Lucian (suprafaţă 57,3 mp): 269 lei (316 lei – 2017, 70 lei – 2016);
Georgescu Raluca Florina (suprafaţă 61,7 mp): 289 lei (340 lei – 2017, 281 lei – 2016);
Macovei Ioan (suprafaţă 57,6 mp): 270 lei (318 lei – 2017, 263 lei – 2016);
Pantilie Irena Anca (suprafaţă 58,8 mp): 275 lei (324 lei – 2017, 268 lei – 2016);
Cârstea Elena Iuliana (suprafaţă 61,7 mp): 289 lei (340 lei – 2017, 281 lei – 2016);
Şerban Otilia (suprafaţă 59,1 mp): 277 lei (326 lei – 2017, 269 lei – 2016).
CHIRIA PENTRU LOCUINŢELE DIN BLOCUL B1 (2 CAMERE)
Bălăşoiu Angela Maria (suprafaţă 57,6 mp): 271 lei (319 lei – 2017, 263 – 2016);
Diaconu Marius (suprafaţă 61,7 mp): 290 lei (341 lei – 2017, 282 lei – 2016);
Năftanăilă Lenuţa Mihaela (suprafaţă 56,7 mp): 267 lei (314 lei – 2017, 259 lei – 2016);
Susan Tiberiu Laurenţiu (suprafaţă 57,6 mp): 271 lei (319 lei – 2017, 0 lei – 2016);
Pârşe Violeta (suprafaţă 61,7 mp): 290 lei (341 lei – 2017, 282 lei – 2016);
Pancu Dumitru (suprafaţă 56,7 mp): 270 lei (314 lei – 2017, 259 lei – 2016);
Niţoi Gheorghe Bogdan (suprafaţă 57,6 mp): 271 lei (319 lei – 2017, 263 lei – 2016);
Ion Ionel (suprafaţă 61,7 mp): 267 lei (341 lei – 2017, 282 lei – 2016);
Mocanu Maria (suprafaţă 56,7 mp): 270 lei (314 lei – 2017, 259 lei – 2016);
Dobre Codruţ (suprafaţă 59,1 mp): 278 lei (327 lei – 2017, 270 lei – 2016);
Cantea Adrian (suprafaţă 61,7 mp): 270 lei (341 lei – 2017, 61 lei – 2016);
Voica Adrian (suprafaţă 58,2 mp): 274 lei (322 lei – 2017, 266 lei – 2016).
CHIRIA PENTRU LOCUINŢELE DIN BLOCUL D22, SCARA B
Bordeianu Ion şi Luminiţa (suprafaţă 73,02 mp, 3 camere): 234 lei (275 lei – 2017, 267 lei – 2016)
Timofte Gina Lola (suprafaţă 87,23 mp, 4 camere): 279 lei (328 lei – 2017, 319 lei – 2016);
Oancea Elena (suprafaţă 75,63 mp, 3 camere): 241 lei (284 lei – 2017, 277 lei – 2016);
Chivereanu Cristina Maria (suprafaţă 73,02 mp, 3 camere): 234 lei (275 lei – 2017, 267 lei – 2016)
Bragă Ionuţ Adrian (suprafaţă 87,23 mp, 4 camere): 279 lei (328 lei – 2017, 108 lei – 2016);
Dascălu Nicu Remus (suprafaţă 75,63 mp, 3 camere): 241 lei (284 lei – 2017, 277 lei – 2016);
Mitoi Daniel şi Gianina Maria (87,23 mp, 4 camere): 279 lei (328 lei – 2017, 319 lei – 2016);
Matei Nicodim Demirel (suprafaţă 75,63 mp, 3 camere): 241 lei (284 lei – 2017, 277 lei – 2016);
Pârşe Maria Veronica (suprafaţă 72,85 mp, 3 camere): 233 lei (274 lei – 2017, 267 lei – 2016);
Iancu Titty Ion (suprafaţă 87,23 mp, 4 camere): 279 lei (328 lei – 2017, 319 lei – 2016);
Dobre Simona (suprafaţă 75,63 mp, 3 camere): 241 lei (284 lei – 2017, 91 lei – 2016);
Zaharia Marian Victor (suprafaţă 48,67 mp, o cameră): 156 lei (183 lei – 2017, 43 lei – 2016);
Ungureanu Alice Ioana (suprafaţă 62,85 mp, o cameră): 201 lei (236 lei – 2017, 226 lei – 2016).
CHIRIA PENTRU LOCUINŢELE DIN BLOCUL D22, SCARA C
Călin Cornel (suprafaţă 87,09 mp, 4 camere): 303 lei (357 lei – 2017, 341 lei – 2016);
Vârtopeanu Ilie Petru (suprafaţă 72,21 mp, 3 camere): 252 lei (296 lei – 2017, 283 lei – 2016);
Pârâianu Gheorghe (suprafaţă 58,58 mp, 2 camere): 204 lei (240 lei – 2017, 230 lei – 2016);
David Ionuţ (suprafaţă 87,09 mp, 4 camere): 303 lei (357 lei – 2017, 107 lei – 2016);
Georgescu Valentin Tudorel (suprafaţă 72,21 mp, 3 camere): 252 lei (296 lei – 2017, 283 lei – 2016);
Ştefan Petre (suprafaţă 58,58 mp, 2 camere): 204 lei (240 lei – 2017, 230 lei – 2016);
Popescu Manuela Nicoleta (suprafaţă 87,09 mp, 4 camere): 303 lei (357 lei – 2017, 341 lei – 2016)
Floroiu Mihail Narcis (suprafaţă 72,21 mp, 3 camere): 252 lei (296 lei – 2017, 283 lei – 2016);
Măţăuanu Sorin Ion (suprafaţă 58,58 mp, 2 camere): 204 lei (240 lei – 2017, 230 lei – 2016);
Irimia Cătălin (suprafaţă 87,09 mp, 4 camere): 303 lei (357 lei – 2017, 341 lei – 2016);s
Moiceanu Florin (suprafaţă 72,21 mp, 3 camere): 252 lei (296 lei – 2017, 283 lei – 2016);
Odoroagă Marius Lucian (suprafaţă 58,58 mp, 2 camere): 204 lei (240 lei – 2017, 230 lei – 2016)
Piţigoi Ion Sorin (suprafaţă 55,36 mp, o cameră): 193 lei (227 lei – 2017, 217 lei – 2016);
Marcu Aurelian Mihai (suprafaţă 61,81 mp, o cameră): 215 lei (253 lei – 2017, 68 lei – 2016).