„Modernizarea și extinderea sediului Primăriei Mihăești” este cea mai recentă intenție de lucru a primăriței Andreea Crîmpiță Matei, ai cărei colegi responsabili de derularea achizițiilor instituției au dat startul procedurii din care va rezulta constructorul. În esență, investiția aflată pe agenda acestui an urmărește degajarea terenului învecinat principalei clădiri a localității de anexele vechi ale instituției, atât de degradate, încât nu mai pot fi folosite. Și nu are rost să fie renovate pentru a fi folosite, nefiind nevoie de ele. Al doilea obiectiv îl constituie reabilitarea unei construcții utilizată ca garaj, prin refacerea învelitorii, aplicarea sistemelor termoizolante și modernizarea finisajelor și instalațiilor. Proiectul administrației publice de la Mihăești prevede realizarea unei extinderi cu rol de sală multifuncțională, arhivă și grup sanitar exterior.
- Desființarea privește două anexe construite acum 31 de ani
Marți, 7 iulie 2026, autoritățile de la Mihăești au anunțat în Sistemul Electronic de Achiziții deschiderea procedurii menite să „producă” un câștigător al contractului în sumă de 587.173,32 lei. Pe terenul de 3.000 mp, inclus în proiectul despre care relatăm, sunt patru construcții: sediul Primăriei, un imobil cu parter și un etaj, cu suprafață construită la sol de 263 mp și suprafață desfășurată de 493 mp, realizată în 1995; anexă administrativă, cu parter, în suprafață de 69 mp, construită tot în 1995; o anexă, cu parter, în suprafață de 103 mp, edificată în anul 2009 (construcție fără acte cadastrale complete, dar situată pe terenul proprietate publică a comunei); o anexă tehnică, cu parter, în suprafață de 4 mp, ridicată în 1995.
Organizatorii licitației solicită firmei adjudecatare „pachetul” complet de servicii: proiectare în fazele de proiect tehnic și detalii de execuție, asistența tehnică a proiectantului și execuția lucrărilor. Investiția constă în demolarea a două clădiri și în reabilitarea celei de-a treia, care servește drept garaj.
„Proiectul de investiții „Modernizarea și extinderea sediului Primăriei Mihăești” are ca scop crearea unui spațiu administrativ modern, eficient energetic, sigur și accesibil, adaptat cerințelor actuale de funcționare și normativelor legale în vigoare. Investiția contribuie direct la îmbunătățirea capacității administrative și la creșterea calității serviciilor publice oferite comunității locale.”, precizează autoritatea contractantă, care a împărțit contractul în două loturi.
Primul, în sumă de 134.084,19 lei, include desființarea integrală a două construcții aflate într-o stare avansată de degradare și fără utilitate reală în organizarea actuală a incintei și a împrejmuirii interioare, în suprafață de 36,94 ml. „Prin demolarea lor se elimină spațiile improprii utilizării, riscurile asociate deteriorării continue și se eliberează terenul necesar reorganizării incintei în raport cu funcțiunile principale ale sediului administrativ. Terenul rezultat va putea fi readus la nivelul inițial, pregătit pentru utilizări ulterioare conforme – suprafețe verzi, circulații, posibilități viitoare de extindere sau amplasare a unor spații tehnice.”
Una dintre construcțiile propuse pentru demolare a fost utilizată în trecut ca spațiu auxiliar, magazie, depozit sau anexă tehnică, astăzi fiind sever degradată. „Pereții exteriori prezintă fisuri structurale, tencuieli exfoliate, infiltrații și deteriorări majore la nivelul fundației. Învelitoarea este veche, cu elemente de lemn putrezite, iar instalațiile interioare lipsesc.”, aflăm în D.A.L.I. – documentația de avizare a lucrărilor de intervenții întocmită de firma Silvora Tera.
Cealaltă construcție, de mică dimensiune, cu structură improvizată, a fost „utilizată temporar pentru depozitare și grup sanitar. Nu dispune de fundații corespunzătoare, pereții sunt din zidărie ușoară, iar acoperișul este degradat.” Nici una, nici alta nu mai îndeplinește niciun rol funcțional în activitatea instituției, fiind neutilizate, degradate și neconforme cu cerințele minime de siguranță, igienă și exploatare. Starea lor tehnică și amplasarea necorespunzătoare afectează organizarea funcțională a terenului aferent Primăriei Mihăești și împiedică utilizarea eficientă a acestuia.
- Contractul a fost împărțit în două loturi: demolarea anexelor și reabilitarea garajului
Lotul al doilea, în valoare de 453.089,13 lei, are ca obiect reabilitarea garajului, „o construcție din zidărie BCA, cu acoperiș din lemn și învelitoare din tablă cutată. Starea tehnică actuală este precară: structura acoperișului prezintă elemente degradate, lipsesc închiderile la frontoane, iar învelitoarea este parțial deteriorată, neetanșă și predispusă la infiltrații. Pereții exteriori nu sunt finisați și nu beneficiază de termoizolație, iar tâmplăriile metalice vechi nu asigură confort termic sau siguranță în exploatare. Pardoselile din beton sunt uzate și fisurate, iar instalațiile electrice sunt neconforme și depășite tehnologic. Prin urmare, este necesară reabilitarea completă a construcției, prin refacerea șarpantei, montarea unei învelitori noi, aplicarea sistemelor termo-hidroizolante, refacerea pardoselilor, înlocuirea tâmplăriilor și modernizarea instalațiilor.”
„Clădirea se află într-o stare avansată de uzură, fiind necesară reabilitarea și modernizarea acesteia, pentru readucerea la un nivel corespunzător de funcționalitate și exploatare. Intervențiile nu modifică amplasamentul, regimul de înălțime sau volumul construit, ci urmăresc reconfigurarea funcțională a spațiilor interioare, refacerea elementelor degradate și creșterea durabilității construcției. La nivelul compartimentării interioare, se propune amenajarea unei camere tehnice și reorganizarea spațiilor existente pentru funcțiunea de depozitare, prin desființarea unor porțiuni de zidărie neportantă și executarea de compartimentări noi din zidărie de BCA, conform soluției de arhitectură. Se realizează modificarea golurilor existente, prin desființarea unor goluri de uși și ferestre, zidirea acestora cu zidărie din BCA 25 cm și realizarea unor goluri noi, pentru asigurarea fluxurilor funcționale și a accesului în spațiile nou configurate. Lucrările includ refacerea totală a finisajelor exterioare, prin aplicarea de tencuieli noi și vopsitorii decorative în două tonuri (alb și gri). Tâmplăriile existente se demontează și se înlocuiesc cu tâmplărie PVC cu geam termoizolant, iar accesul în clădire se va face prin două elemente noi: o ușă de garaj secțională destinată accesului auto și o ușă metalică de exterior, zincată, pentru acces pietonal. Învelitoarea veche se demontează, fiind înlocuită cu o învelitoare nouă din tablă metalică, montată pe o șarpantă reparată și tratată corespunzător. Sistemul pluvial se înlocuiește integral, pentru asigurarea evacuării corespunzătoare a apelor meteorice. La interior se refac finisajele în întregime: pardoseala se realizează din beton finisat mecanizat, pereții se tencuiesc și se vopsesc cu lavabilă, iar tavanul se repară și se finisează. Instalația electrică se modernizează prin montarea de circuite noi, corpuri de iluminat si prize.”, prevede documentația pusă la dispoziția constructorilor interesați de lucrare.
Termenul limită pentru primirea ofertelor este 23 iulie 2026, zi în care acestea se vor și deschide. Autoritatea contractantă a fixat criteriu determinant pentru departajarea concurenților condiția „cel mai bun raport calitate – preț”.