Proprietarii celui mai vechi restaurant din Câmpulung, „Piatra Craiului”, cu o existență de 63 de ani, l-au scos la vânzare, împreună cu toate spațiile complexului din capătul Bulevardului „Pardon”. Suma solicitată de cumpărătorul clădirii care nu și-a pierdut farmecul de odinioară: 6 milioane de euro, care este negociabilă. „Prețul este net, după plata tuturor impozitelor și taxelor aferente tranzacției de către cumpărător.”, este mențiunea proprietarului, care a făcut anunțul înstrăinării acestui spațiu emblematic pentru viața mondenă a Câmpulungului pe site-ul olx. Raportat la suprafața complexului, rezultă un preț de peste 8.000 de euro/mp, sumă care bate realitatea imobiliară a Bucureștiului, chiar în zona bună a Capitalei.
Preluăm în conținutul știrii despre vânzarea unui imobil cu notorietate al orașului informațiile autorului anunțului, în ideea de a ajuta la găsirea unui cumpărător interesat de „oportunitatea unică de investiție ultracentrală în Câmpulung Muscel – complex comercial cu tradiție din 1963”.
Descrierea arată astfel:
„PROPRIETAR – Vând complex comercial ultracentral în Câmpulung Muscel – Restaurant „Piatra Craiului” (1963), „Sweet Cakes” (2017), gelaterie, spații comerciale și potențial hotelier. Oportunitate rară de investiție în centrul municipiului Câmpulung Muscel, pe Bulevardul „Pardon” (strada Republicii, nr.37), poziționare premium, imobil de colț, cu expunere excepțională și tradiție comercială consacrată.
Se vinde întreaga afacere, împreună cu toate mijloacele fixe, echipamentele și funcțiunile existente:
- Restaurant Piatra Craiului – brand cu tradiție din 1963, complet funcțional;
- Cofetăria Sweet Cakes – laborator și spațiu de vânzare directă, activ din 2017;
- Gelaterie funcțională din 2020;
- Terasă cu 80 locuri, cu cuptor pizza pe lemne și grătar pe mangal;
- Sală de evenimente, aproximativ 220 locuri, cu bucătărie proprie.
Imobilul beneficiază de:
- 30 ml deschidere la Bulevardul „Pardon” (strada Republicii);
- 50 ml deschidere la strada Petre Zamfirescu;
- Poziționare pe colț, vis-a-vis de Turnul Bărăției (1730);
- Contorizare individuală pentru funcțiuni;
- Centrală termică pe gaz cu ventiloconvectoare;
- Aer condiționat;
- Instalație profesională de ventilație;
- Iluminat LED;
- Apă, canalizare, utilități separate.
Compartimentare și suprafețe:
Parter principal – aproximativ 350 mp: 165 mp spațiu comercial ultracentral la bulevard; 2 intrări; 2 grupuri sanitare; contorizare separată pentru cofetărie și braserie.
Spații complementare: laborator cofetărie cu spațiu de vânzare directă – strada Petre Zamfirescu; spațiu comercial 12 mp + cameră frigorifică 3 mp; spațiu comercial, vitrină 4 ml, suprafață 16 mp – ideal agenție, birou, retail premium.
Etaj: aproximativ 350 mp spațiu birouri, cu posibilitate de reconversie în hotel boutique cu 7 camere + apartament; aproximativ 250 mp spațiu open-space necompartimentat; terasă aproximativ 60 mp.
Imobilul este pretabil pentru: bancă, farmacie, clinică / centru analize medicale, hotel boutique, retail premium, investiție mixtă HoReCa + medical + office. Toate imobilele sunt libere de sarcini.”, sunt informațiile vânzătorului pentru potențialii clienți interesați de preluarea localului câmpulungean.