- Cele şase oferte primite la prima rundă au fost considerate „inadmisibile”
În caz că proprietarii de apartamente din blocul Turn A2A se întreabă de ce întârzie să apară schelele şantierului de reabilitare termică, răspunsul este unul cât se poate de neplăcut: licitaţia pentru desemnarea constructorului, care ar fi trebuit să fie încheiată până la această dată, este reluată. Iar reluarea formalităţilor nu înseamnă altceva decât o presiune pe executant, dar şi pe autoritatea locală, întrucât vara viitoare se închide programul de finanţare PNRR, „finish” până la care trebuie să fie gata toate clădirile şcolare, medicale şi de locuinţe colective.
Primăria Câmpulung n-a dus lipsă de ofertanţi la prima încercare de atribuire a contractului cu o valoare de peste 12 milioane de lei. Dimpotrivă, invitaţia de înscriere lansată în Sistemul Electronic de Achiziţii Publice a declanşat o concurenţă consistentă, formată din şase oferte din partea unor participanţi individual la licitaţie, dar şi asocieri de firme. În total, 15 SRL-uri – ofertanţi, terţi, subcontractanţi -, dintre care unele n-au fost descurajate de repetarea demersului derulat între toamna anului 2024 – primăvara anului 2025, când autoritatea contractantă a decis anularea licitaţiei. Motivul anulării produse pe 25 aprilie 2025 îl aflăm din SEAP: „Toate ofertele, cererile de participare sau proiectele au fost retrase sau au fost considerate inadmisibile.” Inadmisibilitatea ofertelor depuse la prima „tură” costă timp. Timp consumat cu reluarea procedurii chiar din ziua în care s-a stabilit anularea primei runde.
- A crescut concurenţa de la şase oferte la şapte
Reluăm câteva referiri la ceea ce s-a întâmplat în cele aproape şase luni irosite cu o birocraţie care n-a condus la rezultatul aşteptat. Şi anume desemnarea constructorului, care va pune la punct faţada, acoperişul, balcoanele şi ferestrele „Turnului” amplasat la strada principală, la al cărui parter funcţionează magazinul Scandinavia, o patiserie-brutărie şi, parţial, complexul comercial Profi.
Pe 7 noiembrie 2024, Primăria a făcut anunţul privitor la înscrierea firmelor, cărora le-a acordat un răgaz pentru pregătirea documentelor, stabilit iniţial pe 29 noiembrie 2024, prelungit până pe 3 decembrie 2024, zi în care au şi fost deschise. Concurenţa n-a lipsit, după cum precizam în deschiderea articolului, fiind înregistrate şase oferte, susţinute de 15 participanţi la procedura municipalităţii. Lunile următoare au fost dedicate analizei ofertelor din punct de vedere tehnic şi financiar, analiză încheiată cu un deznodământ negativ pentru toate părţile.
Licitaţia a fost reluată pe 25 aprilie 2025, cu termen de depunere a ofertelor fixat pe 15 mai 2025. S-au conformat acestei date:
-Ofertant unic Şantier în Lucru SRL (reprezentant Tiberiu Constantin Dumitru), din Domneşti, alături de subcontractantul DT Green Urban Construct SRL (reprezentant Tiberiu Constantin Dumitru), din Bucureşti;
-Ofertant unic Top Line Construct SRL (reprezentant Ştefan Florian Lăzăroiu), din Buneşti-Mălureni, alături de subcontractantul MGM Electro Impex SRL (reprezentant Mihai Manu), din Geamăna-Bradu;
-Ofertant unic Mideco Every Day Construct SRL (reprezentant Ion Sandu Pârvu), din comuna Gura Şuţii, judeţul Dâmboviţa, participant la procedura de achiziţie împreună cu Iocons Expert SRL (reprezentant Gabriela Nicoleta Pogonici), din Târgovişte, terţ;
-Asocierea formată din Proinstal Pipe SRL (reprezentant Ştefan Romeo Ciocănel), din Ştefăneşti, în calitate de lider, Florimar Construct Total SRL (reprezentant Florin Andrei Ene), din Piteşti, ofertant, Phenix Group AG SRL (reprezentant Ioan Corneliu Ştefănescu), din Budeasa Mică, ofertant, şi MGM Unic Electro Impex SRL (reprezentant Mihai Manu), din satul Geamăna, comuna Bradu, subcontractant;
-Asocierea formată din Bluart Rom Grup SRL (reprezentant Răzvan Mihai Nica), din Piteşti, în calitate de lider, Energo Prest Company SRL (reprezentant Nicolae Valentin Dorobanţu), din Piteşti, ofertant, Fast Electric Expert SRL (reprezentant George Adrian Chiriţă), subcontractant, din Borleşti-Merişani;
-Asocierea formată din Bestbrand SRL (reprezentant Mihai Istudor), din Dudu-Chiajna, în calitate de lider, Ovi Architecture & Engineering SRL (reprezentant Ovidiu Ioan Dumitru), din Bucureşti, ofertant, şi Calitek Grup SRL (reprezentant Mihai Cătălin Ion Nedelcu), din Bucureşti, subcontractant;
-Asocierea formată din Premium Windows & Construct SRL (reprezentant Alexandru Irod), din Bucureşti, în calitate de lider, şi Pro Hart Group SRL (reprezentant Alexandru Priporeanu-Dinu), din Sibiu, ofertant.
Aşadar, şapte oferte totalizând 18 SRL-uri interesate de obţinerea contractului estimat la 12.201.391,30 lei. Câştigă oferta care se pliază cel mai bine pe condiţia esenţială impusă de autoritatea contractantă: cel mai bun raport calitate – preţ. Trei dintre ofertanţi, Mideco Every Day Construct SRL, Proinstal Pipe SRL şi Bluart Rom Grup SRL, s-au înscris şi la prima tură.
„Eficientizarea energetică a clădirilor rezidenţiale multifamiliale – Blocul A2A Turn-Vişoi, Câmpulung, judeţul Argeş” constă în: realizarea sistemului de reabilitare a faţadelor – 15 cm (termoizolant – vată minerală bazaltică); realizarea sistemului termoizolant la nivelul acoperişului din vată minerală – 30 cm, reparaţii şi schimbarea învelitorii; schimbarea tâmplăriei exterioare cu profile PVC şi înlocuirea glafurilor existente; înlocuirea uşilor de acces în bloc; închiderea balcoanelor; termoizolarea planşeului din subsol; realizarea unor instalaţii electrice şi termice eficiente din punct de vedere energetic; montarea unor sisteme de umbrire pe faţadele însorite; echiparea clădirii cu staţii de încărcare a maşinilor electrice.
Blocul Turn A2A a fost construit în anul 1970, având 132 de apartamente (12 apartamente pe nivel). Alte repere legate de imobilul pregătit să intre în şantier: suprafaţa construită la sol este de 2.269,5 mp, suprafaţa desfăşurată, 10.560 mp, iar regimul de înălţime, parter + 10 etaje.