-1.4 C
Campulung Muscel
12/02/2025

Arhitectul şef Mădălina Zăgărin, despre momentul în care omul de afaceri Toma Lazăr a vrut s-o filmeze: „Stătea în picioare, aplecat peste masă, într-o poziţie de putere, ameninţându-mă prin gesturi”

Aşa cum am precizat la finalul articolului bazat pe declaraţiile omului de afaceri Toma Lazăr, patronul firmei Pentarom, revenim cu punctul de vedere şi, totodată, dreptul la replică al autorităţii locale: viceprimarul Alin Vlădău, în biroul căruia a avut loc schimbul de replici între întreprinzătorul venit să obţină un document de la Primărie şi arhitectul şef Mădălina Zăgărin. Argumentele acesteia au fost susţinute de două colege din Primăria Câmpulung, Carmen Bădulici, de la Direcţia Tehnică, Urbanism şi Cadastru, şi Alina Bratu, de la Disciplina în Construcţii.       

Înainte de expunerea evenimentelor de către viceprimarul Alin Vlădău, arhitectul şef Mădălina Zăgărin a făcut următoarea precizare: „Înainte de a mă întâlni cu domnul Lazăr în biroul domnului viceprimar, nu am avut nicio întâlnire prealabilă. Absolut tot ce este menţionat în articol este o minciună de la un capăt la celălalt. Nu a existat nicio întâlnire prealabilă cu dânsul, era imposibil să avem discuţii şi litigii anterioare. Ne-am întâlnit în acest birou (n.r. biroul viceprimarului) pentru prima oară.” Discuţiile s-au purtat în biroul Direcţiei Tehnice, Urbanism şi Cadastru, între inspectorul Carmen Bădulici şi Toma Lazăr. „Nu a avut nicio discuţie prealabilă cu mine, cu atât mai mult vreo ceartă.”, a insistat arhitectul şef să se ştie acest amănunt.

  • Viceprimarul Alin Vlădău: „Eu i-am spus: „Noi nu putem să facem ceva ilegal.” Moment în care s-a ridicat să filmeze. Nu pe mine, pe doamna arhitect”

Varianta reprezentanţilor Primăriei Câmpulung, implicaţi în acest caz neplăcut, a fost relatată de viceprimarul Alin Vlădău. O redăm întocmai cum ne-a fost prezentată.

„Eram la mine în birou şi, la un moment dat, doamna secretar mi-a spus că este un domn Lazăr, care mă aşteaptă pentru o întâlnire, o audienţă. L-am invitat pe domnul Lazăr, nu-l cunoscusem până atunci, ne-am salutat, mi-am dat seama că îl ştiam de undeva, s-a recomandat şi, practic, atunci am strâns mâna prima dată cu dânsul şi ne-am cunoscut efectiv. L-am întrebat cu ce-l ajut şi omul a spus că are o problemă la Urbanism cu doamna Carmen Bădulici, care nu vrea să-i elibereze un document.

Documentul era un certificat de urbanism de informare. Dânsului îi trebuia acest document pentru bancă, pentru a prelungi o linie de credit, pe nişte terenuri, pe care le are undeva în zona de Nord a oraşului, pe strada Alexandru cel Bun. Doamna arhitect venise la Cătălina (n.r. Cătălina Comănescu, de la Secretariatul Primăriei). „Domnul Lazăr – i-am spus -, eu nu pot să vă dau un răspuns, dar o să mă informez.” Şi s-a întâmplat că a venit Mădălina. Am chemat-o pe doamna arhitect, care s-a aşezat în capătul mesei. Domnul Lazăr stătea lângă mine.

Ce-i drept, domnul Lazăr s-a cam schimbat la faţă când a intrat doamna arhitect. Am început discuţia. Doamna arhitect i-a explicat că trebuie să actualizeze un cadastru. Eu i-am spus domnului Lazăr că ţin cont de ce spune doamna arhitect, că este doctor arhitect, adică ştie ce vorbeşte, şi că trebuie să fie şi legal. Iar eu nu voi da nicio dispoziţie cuiva, nici doamna primar, nimeni, dacă se consideră că nu este legal, până nu se verifică. Am întrebat-o pe doamna arhitect: „Ce trebuie să facă dânsul?” „Un cadastru actualizat.”

Starea de nervozitate a domnului Lazăr a reieşit atunci când doamna arhitect i-a explicat acest lucru. S-a enervat, s-a ridicat şi a spus: „Nu se poate aşa ceva! Cine sunteţi voi să-mi spuneţi mie ce să fac?! Eu am rezolvat aceste probleme de fiecare dată în Primărie cu alte persoane.” Atunci, eu i-am spus: „Noi nu putem să facem ceva ilegal.” Moment în care s-a ridicat să filmeze. Nu pe mine, pe doamna arhitect. Doamna arhitect i-a spus că nu este corect ce face şi… „chem Poliţia Locală.” „Doamna Mădălina – am intervenit -, nu este nevoie să chemăm Poliţia. Domnul Lazăr, vă rog să închideţi telefonul, că nu este normal să ne filmaţi la noi în birou, căci nu de aceea aţi venit. Haideţi să rezolvăm problema! Într-o lună de zile puteţi să vă faceţi un cadastru. Acestea au fost cuvintele mele. Nu este greu. Un cadastru, atât. Vă costă 600-700 de lei. Faceţi asta şi intraţi în legalitate.” „Mă învăţaţi voi… cine sunteţi voi?!” A plecat nervos, a zis că-şi rezolvă el problema cu doamna Cici şi doamna secretar („Aşa cum a rezolvat-o şi acum doi ani.”, a intervenit arhitectul şef Mădălina Zăgărin). În acel moment, Mădălina i-a spus: „Eu nu fac nimic ilegal.” Ne-a ameninţat că pleacă cu toţi angajaţii, că are 200, că pleacă cu firma la Dârmăneşti. Mădălina i-a spus că avem investitori care mai vin la Câmpulung. S-a simţit jignit că nu i-am rezolvat problema aşa cum voia dânsul. Or aşa cum vrea fiecare cetăţean care vine aici numai dacă este legal se poate. Altfel nu.

Vă spun şi din punct de vedere al patronului, al societăţii comerciale, care am lucrat cu banca. Care sunt riscurile, ce se poate întâmpla când faci un astfel de document care poate fi fals şi – să spunem – poate ar fi influenţat-o pozitiv pe doamna arhitect să facă acest document, iar eu să-l semnez? Ajungea la bancă pentru o linie de credit. Întocmind un document fals şi ajungând la bancă, banca îi dădea nişte bani omului, care, poate, nu-i mai plăteşte. Banca se îndreaptă împotriva lui şi a Primăriei. Poate îl vinde şi viitorul proprietar vine la Primărie şi te întreabă: „Este ilegal! Cum ai putut să avizezi un document dacă ai văzut că în teren sunt şi construcţii, este şi mai mare decât în cadastru?! Cine îşi asumă acest lucru?”

Omul trebuie să înţeleagă că noi nu suntem aici ca să facem aranjamente pentru cineva. Nu avem niciun interes, suntem aici ca să respectăm legea şi pentru Câmpulung să facem lucruri bune.”, a precizat viceprimarul Alin Vlădău.

  • Arhitectul şef Mădălina Zăgărin: „Pe teren există trei construcţii ilegale, o parcare de TIR-uri care nu respectă nicio normă de mediu, iar terenul, aşa cum se prezintă el real, este de aproximativ două ori mai mare decât în acte”

Arhitectul şef Mădălina Zăgărin a contrazis afirmaţia potrivit căreia certificatul de urbanism respectiv ar mai fi fost obţinut în urmă cu doi ani. „Şi acum doi ani i s-a explicat că trebuie să aducă un cadastru actualizat. Nu l-a obţinut de la noi, de la Urbanism. De când sunt eu arhitect şef, eu nu i-am mai eliberat acest act niciodată. În primul rând, nu a fost refuzat. S-a enervat, pentru că eu i-am explicat că actualizarea este necesară nu doar pentru identificarea cu exactitate a terenului, ci pentru aducerea cadastrului la starea actuală, aşa cum este ea prezentă pe teren. Pe teren există trei construcţii ilegale, o parcare de TIR-uri care nu respectă nicio normă de mediu, iar terenul, aşa cum se prezintă el real, este de aproximativ două ori mai mare decât în acte. Actualizarea este necesară în vederea aducerii actelor la realitate. Avea un răstimp de doi ani pentru a-şi actualiza cadastrul, pentru că, acum doi ani, nu a primit de la noi acest certificat şi şi-a luat răgazul doamna Carmen să-i explice ce demersuri avea de făcut.”, a afirmat arhitectul şef.

Aceasta a povestit şi scena în care omul de afaceri a intenţionat s-o filmeze: „Stătea deja în picioare, aplecat peste masă, într-o poziţie de putere şi ameninţându-mă prin gesturi.”

Altă afirmaţie demontată prin replica acesteia a fost cea referitoare la faptul că aduce ea investitori în varianta în care Toma Lazăr îşi mută afacerea la Dârmăneşti. „În articol se spune că am zis că aduc eu investitori. Nu, niciodată! Ce i-am spus domnului Lazăr este că dacă dumnealui vrea cu acte ilegale, pe combinaţii, pe şpagă, pe forţarea funcţionarului public, pe intimidare, exact ce s-a întâmplat cu acest articol, care este o metodă de intimidare prin defăimare, poate o să vină la noi investitori care nu vor aşa. Care vor cu acte în regulă, cu hârtii în regulă, fără şpagă, fără combinaţii. În momentul acela, s-a enervat şi mai tare. În niciun caz, n-am zis eu vreodată că voi aduce investitori. În niciun caz, nu l-am jignit. S-a enervat şi mai tare, a început să gesticuleze şi mai agresiv asupra mea, ameninţându-mă la propriu. Nu a primit acest certificat de urbanism şi aceeaşi solicitare i s-a făcut şi acum doi ani, să-şi actualizeze cadastrul.”, a adăugat Mădălina Zăgărin.

  • Carmen Bădulici: „Atâta vreme cât nu se corelează rolul fiscal cu funcţiunea terenului, cu cadastrul, nu avem cum să dăm acest certificat de informare”

Inspectorul Carmen Bădulici ne-a declarat că aceleaşi explicaţii i le-a oferit lui Toma Lazăr şi acum doi ani. „În data de 14, a depus pentru certificat de urbanism pentru informarea cetăţenilor, cu un extras de carte funciară, în care terenul este definit „fâneaţă”, fără niciun fel de construcţii pe el. Un teren gol, fără construcţii pe el. Acesta este de 470 de metri. Eu, când primesc o astfel de documentaţie, primul lucru pe care îl fac este să localizez terenul pe ortofotoplanul pe care lucrez, cu coordonate stereo. Trebuie să ştim precis unde este terenul, ca să putem să scriem corect în certificat. Acest teren nici măcar nu am putut să-l identific. Are nişte coordonate în sistem local, nu este actualizat din 1999. La vremea aceea, a fost un cadastru, este un cadastru, are un extras de carte funciară, numai că legea spune că trebuie actualizat la zi. Ca să fie actualizat la zi, îmi vine cu coordonate stereo, astfel încât să-l pot localiza şi eu. Legea spune: extrasul de carte funciară actualizat la zi, planul cadastral şi extrasul. Extrasul este actualizat, dar planul cadastral nu este. În data de 15, i-am dat această adresă de completare. După ce i-am trimis adresele de completare, pentru că este vorba despre două terenuri alăturate, a venit să întrebe: dar, totuşi, nu se poate elibera? I-am spus că nu, atâta vreme cât nu se corelează rolul fiscal cu funcţiunea terenului, cu cadastrul, nu avem cum să dăm acest certificat de informare.”, a precizat Carmen Bădulici.

„Nu a fost refuzat – a intervenit arhitectul şef Mădălina Zăgărin -, i s-a solicitat o adresă de completare şi i-am garantat că, în momentul în care aduce completările solicitate, care se încadrează în cadrul legal, va primi cu promptitudine de la noi tot ce a solicitat dumnealui.”  

„Legat de problema cu coşul (n.r. de fum), toate discuţiile s-au făcut cu doamna Alina Bratu, de la Disciplina în Construcţii. Nu am luat parte la nicio discuţie, din nou n-a existat nicio ceartă şi nu mi se poate atribui mie vreo pică împotriva dumnealui.”, a încheiat Mădălina Zăgărin. „Doamna arhitect nu a avut niciun fel de implicare, cum că îl favoriza pe domnul care avea activitatea de fast-food aici, la parter.”, a completat Alina Bratu. „Ca dovadă, după o lună şi jumătate – două, l-am somat şi şi-a mutat fast-food-ul din blocul respectiv, că nu era legal.”, a pus punct dreptului la replică viceprimarul Alin Vlădău.

Postări asemănătoare

Acest site utilizeaza cookie-uri. Prin continuarea navigarii sunteti de acord cu utilizarea cookie. Pentru mai multe informatii puteti consulta Politica de confidentialitate a datelor personale. Accept Mai mult

error: Content is protected !!