Cei doi constructori, Octavian Bălţoi şi Ion Cotescu, prin firmele pe care le conduc, Grup Primacons şi And Secom Intexim, sunt concurenţi şi la licitaţia pentru eficientizarea energetică a Liceului Tehnologic Auto Câmpulung, o lucrare de aproape 9 milioane de lei. Este cea mai scumpă dintre toate investiţiile de reabilitare termică programate de Primărie la unităţile de învăţământ, care vor fi puse la punct cu fonduri PNRR. Cei doi întreprinzători au rivalizat şi în cadrul procedurii de achiziţie pentru obţinerea contractului de la Colegiului Tehnic, în valoare de 7,8 milioane de lei. Concurenţa la cele două licitaţii, care vor produce câştigătorul lucrărilor de reabilitare termică la fostele Industrial şi Minier, este identică. În afara celor două SRL-uri punctate în debutul acestui articol, s-a mai înscris o asociere de firme din Mălureni şi Piteşti, atrasă de oferta de lucru de la Câmpulung.
- Concurenţa la licitaţia de la fostul Minier este identică celei de la fostul Industrial
Aceeaşi participare pe care am prezentat-o de curând, în cadrul relatării despre societăţile comerciale care au depus oferte pentru Colegiul Tehnic Câmpulung, este valabilă şi în cazul licitaţiei aflate în desfăşurare la Liceul Tehnologic Auto. Amintim că, pe lângă operaţiunile de eficientizare energetică, investiţia de la fostul Liceu Minier prevede şi montarea unei staţii cu două puncte de încărcare a vehiculelor electrice.
Îşi doresc şi acest contract „pus la bătaie” de Primăria Câmpulung, organizatoarea procedurii de achiziţie, următoarele SRL-uri care au depus oferte până la data de 2 august 2024:
- Grup Primacons SRL (reprezentant Octavian Bălţoi), din Slatina, ofertant unic, participant la procedură împreună cu trei subcontractanţi, Rodan Profi Multiserv SRL (reprezentant Costel Cotosman), din Slatina, Tehnomax Expert MC SRL (reprezentant Cătălin Ene), din Slatina, Instpro SRL (Dan Scăunaşu), din Drăgăşani;
- And Secom Intexim SRL (reprezentant Ion Cotescu), din Câmpulung, înscrisă la licitaţie ca ofertant unic;
- Asocierea formată din Top Line Construct SRL (reprezentant Ştefan Florian Lăzăroiu), din Buneşti – Mălureni, în calitate de lider al asocierii, Energo Prest Company SRL (reprezentant Nicolae Valentin Dorobanţu), din Piteşti, ofertant, ABC Smart Connect Security SRL (reprezentant George Bernard Stănescu), din Piteşti, subcontractant.
Startul formalităţilor pentru desemnarea executantului contractului în valoare de 8.948.646,05 lei s-a produs pe 16 iulie 2024, când a fost lansată agenţilor economici invitaţia de înscriere la procedura organizată de Primăria Câmpulung. Proiectul constă în izolarea termică a faţadelor şi refacerea finisajelor, înlocuirea tâmplăriei existente cu tâmplărie performantă energetic, termoizolarea terasei şi înlocuirea reţelei de distribuţie a agentului termic pentru încălzire, aferentă părţilor comune ale clădirii, şi refacerea distribuţiei de apă caldă menajeră.
- Care sunt problemele clădirii
Conform expertizei tehnice, clădirea se află în gradul III de risc seismic şi nu are nevoie de lucrări de consolidare. Prin expertiză sunt recomandate: refacerea trotuarelor degradate, prin realizarea unui cordon de bitum între acestea şi fundaţiile clădirii; curăţarea armăturilor aparente ruginite, iar pentru cazuri severe se va aplica o acoperire anticorosivă pe armătura elementelor de construcţie afectate, în vederea protejării lor de coroziune în viitor; reparaţii locale ale betonului degradat cu adeziv bicomponent.
În urma inspecţiei pe teren, pentru realizarea auditului energetic, s-au constatat următoarele deficienţe majore: tencuiala faţadelor exterioare este cea iniţială, nerefăcută; izolaţia termică a elementelor exterioare de construcţie nu este în conformitate cu reglementările în vigoare, valorile rezistenţelor termice ale pereţilor exteriori şi terasei situându-se cu mult sub valorile minime obligatorii; clădirea dispune de o instalaţie de încălzire centrală cu apă caldă de tip bitubular, cu distribuţie inferioară; acelaşi tip de reţea e utilizat pentru transportul şi distribuţia apei calde de consum; conductele pentru transportul agentului termic sunt din oţel; radiatoarele sunt, în mare parte, cele iniţiale din fontă, cu robinete de închidere şi reglaj, parţial funcţionale, alimentate de coloane verticale aparente, cu armături de echilibrare şi golire nefuncţionale; o parte din corpurile de încălzire sunt radiatoare noi din oţel.
- În ce constă lucrarea
În cadrul investiţiei se vor realiza lucrări de reabilitare termică la anvelopa clădirii. Pentru creşterea performanţei energetice se va adopta soluţia izolării pereţilor exteriori cu vată minerală bazaltică de faţadă, de 15 cm grosime, protejat cu o masă de şpaclu de minimum 5 mm grosime şi tencuială acrilică structurată de minim 1,5 mm grosime.
Altă intervenţie o reprezintă înlocuirea tâmplăriei existente cu tâmplărie performantă cu tocuri şi cercevele din PVC pentacameral, cu geam termoizolant low-e, având un sistem de garnituri de etanşare şi cu posibilitatea montării sistemului de ventilare controlată a aerului. Profilele vor asigura proprietăţi optime de statică a ferestrei şi se vor încadra cel puţin în clasa de combustie C2 – greu inflamabil.
Terasa va fi reabilitată prin termoizolarea cu vată minerală de sticlă de 30 cm. La fel, planşeul peste subsol, prin izolarea termică a planşeului cu polistiren extrudat de 10 cm grosime, protejat cu o masă de şpaclu armată.
Va fi reabilitată şi instalaţia de încălzire. Se propune ca sursă regenerabilă de energie folosirea pompelor de căldură de tip aer-apă şi integrarea lor în sistemul existent de încălzire prin intermediul unui puffer – stocător cu două serpentine şi automatizarea aferentă. Eventual, vor fi schimbate tabloul şi chiar branșamentul electric pentru a suporta şi suplimentul de putere datorat instalării pompelor de căldură. Montarea pompei de căldură presupune şi o automatizare (sistem de control activ), care, în momentul în care pompa de căldură nu va mai face faţă, din cauza temperaturilor exterioare prea scăzute, va comuta pe încălzirea clasică.
Pentru reducerea consumului de energie electrică, s-a prevăzut înlocuirea corpurilor de iluminat cu unele cu LED, cu durată mare de viaţă şi consum redus. Corpurile noi se vor monta pe aceleaşi poziţii şi pe aceleaşi circuite electrice existente. Suplimentar, se vor monta panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea parţială a consumului electric din acestea.
- La fostul Minier va fi montată o staţie cu două puncte de încărcare a maşinilor electrice
Intervenţiile propuse pentru clădire conduc la o reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire de cel puţin 50% faţă de consumul anual specific de energie pentru încălzire înainte de renovarea fiecărei clădiri. În cadrul proiectului se vor instala şi două puncte de încărcare rapidă (cu putere peste 22kW) pentru vehicule electrice.
Intervenţiile propuse pentru clădire conduc la o reducere a consumului de energie primară şi a emisiilor de dioxid de carbon, situate în intervalul 30%-60%, în comparaţie cu starea pre-renovare. Costul pentru o staţie de încărcare rapidă, cu câte două puncte de încărcare, este de 25.000 euro/staţie, în limita disponibilă.