În cazul blocurilor care fac parte dintr-o asociaţie, administratorii sunt cei care rezolvă chestiunea restanţelor printr-o acţiune în justiţie. În mod cert, înainte de a ajunge la neplăcuta situaţie în care datornicul la utilităţi este împovărat şi cu cheltuielile de judecată, şefii de asociaţii caută o conciliere a diferendului dintre asociaţie şi locatarul rămas în urmă la plata obligaţiilor. Că metodele împăciuitoare n-au tot timpul efect o demonstrează litigiile tranşate de instanţă, având ca părţi asociaţiile de proprietari şi debitorii din cauza cărora au de suferit şi vecinii lăsaţi fără apă, pe fondul sistării frecvente a furnizării apei potabile de către Edilul, ca metodă de constrângere colectivă, deşi doar câţiva de pe o scară au restanţe. Suficient de mari, însă, încât operatorul să treacă la „represalii”.Când bunii platnici se trezesc cu un gâlgâit gol la robinete, care persistă până la revolta generală a celor care se ştiu cu facturile la zi împotriva locatarilor-problemă, normal că aceştia consimt, în cadrul asociaţiei, să fie daţi în judecată, măsură urmată adesea de executarea silită a pârâţilor. În această ediţie, vom continua prezentarea deznodământului unor acţiuni recente soluţionate la Judecătoria Câmpulung, pentru a atrage atenţia câmpulungenilor care n-au mai trecut de mult pe la asociaţie că sunt administratori care nu glumesc când văd că nu merge cu vorba bună.
=Unul dintre procesele încheiate recent, pe 25 mai 2016 mai precis, a fost iniţiat de Asociaţia de Proprietari a blocului nr.1 Rotunda împotriva Ionelei Pătrăşcoiu, obligată, prin hotărâre judecătorească, să achite cei 757,29 lei datoraţi – cheltuielile comune aferente perioadei noiembrie 2014 – august 2015, 391,5 lei – penalităţi de întârziere şi 50 lei – fond pentru reparaţii. În afară de aceste sume, femeia va suporta şi cheltuielile de judecată în sumă de 200 lei. Locatara are la dispoziţie 30 de zile de la comunicare, pentru a ataca cele decise de instanţa câmpulungeană la Tribunalul Argeş;
=La cererea Asociaţiei de Proprietari nr.24 Vişoi, pe 5 mai 2016, Violeta Mitu a fost obligată să plătească suma de 984,85 lei – cote restante de întreţinere şi 59,09 lei – penalităţi de întârziere;
=Într-o situaţie similară s-a aflat Marinela Manole, dată în judecată de Asociaţia de Proprietari a blocului nr.1 Rotunda, care, pe 14 aprilie 2016, a obţinut o hotărâre de obligare la plată a sumelor datorate de pârâtă: 2.029,14 lei – cheltuieli de întreţinere restante, aferente perioadei iunie 2014 – august 2015, la care se adaugă majorările de întârziere;
=Continuăm cu Florin Gabor, membru al Asociaţiei de Proprietari a blocului nr.1 Rotunda, care şi-a reglat neînţelegerile cu acesta prin intermediul instanţei. Pe 4 mai 2016, reclamanta a intrat în posesia unei hotărâri favorabile, care atestă sumele pe care locatarul le are de achitat: 1.302,16 lei – contravaloarea restanţelor la întreţinere, fond de reparaţii şi penalităţile aferente intervalului octombrie 2014 – septembrie 2015, plus 150 lei – cheltuieli de judecată;
=Prin aceeaşi metodă recuperează restanţele şi Asociaţia de Proprietari nr.21 Turn. Unul dintre cei cu care a ajuns la judecată este Rodion Vlad, obligat, printr-o hotărâre judecătorească din 21 martie 2016, să achite 2.079,93 lei, sumă în care sunt incluse cheltuielile de întreţinere aferente perioadei 1 ianuarie 2013 – decembrie 2015 şi majorările de întârziere;
=Printre proprietarii de apartamente care i-au determinat pe reprezentanţii Asociaţiei de Proprietari a blocului nr.1 Rotunda să se adreseze magistraţilor câmpulungeni se află Gheorghe Bordei. Cererea asociaţiei împotriva acestuia a fost admisă pe 25 mai 2016. Perdantul va trebui să se conformeze obligaţiei de plată către asociaţie a sumei de 1.684,39 lei – cheltuieli comune aferente perioadei iunie 2014 – august 2015 şi a sumei de 1.020,8 lei – penalităţi de întârziere. În afară de acestea, pârâtul datorează reclamantei 250 lei – cheltuieli de judecată;
=Îl includem în enumerarea debitorilor care pun conducerea asociaţiilor pe drumuri repetate la Judecătorie şi pe Mihail Stănescu, rămas în urmă la capitolul îndeplinire a obligaţiilor pe care le presupune traiul la bloc. Asociaţia de Proprietari a blocului nr.1 Rotunda i-a deschis un proces, la capătul căruia, pe 23 martie 2016, pârâtului i s-a impus să plătească 1.557,54 lei, sumă ce totalizează contravaloarea cotelor restante de întreţinere pe perioada iunie 2014 – august 2015, fondul pentru reparaţii şi penalităţile de întârziere. Cum reclamanta a solicitat şi cheltuieli de judecată, cei 170 lei au intrat tot în sarcina părţii care a pierdut procesul;
=Aceeaşi asociaţie a obţinut, pe 14 martie 2016, verdictul urmărit în cazul Vioricăi Badea: obligarea acesteia de către instanţă la plata sumei de 1.231,20 lei – cheltuieli de întreţinere restante, aferente perioadei iunie 2014 – august 2015 (cote de întreţinere, fond de reparaţii şi penalităţi aferente), plus 150 lei – cheltuieli de judecată;
=Ultimele două acţiuni la care ne vom referi au fost iniţiate de Asociaţia de Proprietari nr.24. Pe 24 februarie 2016, a fost admisă cererea împotriva lui Dan Udubaşa, care a fost obligat să achite suma de 1.471,80 lei – cotă parte de întreţinere aferentă perioadei septembrie 2013 – octombrie 2015 şi 88,96 lei – penalităţi de întârziere;
=Veronica Frigură este membru al aceleiaşi asociaţii, foarte active în materie de acţiuni deschise proprietarilor care au acumulat sume mari la întreţinere. De pildă, această femeie a fost dată în judecată de Asociaţia de Proprietari nr.24 Vişoi pentru recuperarea a 1.762,92 lei – cheltuieli comune datorate pentru intervalul cuprins între luna februarie a anului 2014 şi luna noiembrie a anului 2015 şi a 105,78 lei – penalităţi de întârziere. Pe 9 martie 2016, procesul a fost câştigat de asociaţie.