Te informam ca site-ul nostru foloseste cookie-uri, iar prin navigarea pe site iti exprimi acordul asupra folosirii acestora. 

Logo

Terenul Primăriei concesionat “Pietrei Craiului”, mai mare în realitate decât în acte cu 109 metri pătraţi

b_400_250_16777215_10_images_2081piatra.jpgAsta a găsit noua cadastristă a Primăriei, care a măsurat suprafaţa, întrucât patronul vrea să-şi intabuleze imobilele  

În mapa de şedinţă a Consiliului Local, pregătită de Executiv pentru sfârşitul lunii aprilie, aleşii s-au trezit cu un proiect de hotărâre susţinut de documente „subţirele” în materie de semnături. Adică lipseau semnăturile celor patru membri ai Comisiei de Urbanism a Legislativului, deoarece materialul a ocolit acest for, care dezbate diversele chestiuni privitoare la proprietatea municipalităţii. Cel mai important: lipsea parafa Serviciului Juridic, care se pronunţă asupra cadrului legal în care se realizează introducerea unui teren în domeniul privat al municipiului. Mai exact, cadastrista angajată de Primărie anul trecut a măsurat terenul pe care sunt amplasate construcţiile societăţii Piatra Craiului, în ideea de a face cadastrul, pentru ca patronul să-şi poată intabula imobilele. La măsurători a reieşit că terenul Primăriei este mai mare cu 109 metri pătraţi decât ce aveau autorităţile în evidenţe. Prin urmare, slujbaşii instituţiei deţinătoare a suprafeţei au pus de un proiect de hotărâre, prin care să se corecteze ceea ce s-a votat cu 21 de ani înainte, de către Consiliul Local de la acea vreme. Numai că liberalilor li s-a părut suspectă scurtarea circuitului proiectului de hotărâre, care a „plonjat” direct de la Compartimentul de Cadastru pe ordinea de zi a şedinţei din aprilie, sărind nişte etape şi servicii: Juridicul Primăriei şi Urbanismul Consiliului Local. Aşa că l-au amânat până când iniţiatorii respectă toţi paşii. 

Chestiune juridică, fără semnătura unui jurist  

Pe 31 august 1995, Consiliul Local a adoptat Hotărârea nr.29, cu articol unic: „Se constituie domeniul public şi privat al Municipiului Câmpulung Muscel, conform anexelor I, II, III, IV.” Anexa IV, care numără 103 poziţii - terenurile din domeniul privat aflate în administrarea Consiliului Local Câmpulung - conţine şi suprafaţa care face obiectul hotărârii din 2016. În actul administrativ aprobat în urmă cu 21 de ani, proprietatea municipiului din strada Republicii, nr.37, figurează cu o suprafaţă de 489,95 metri pătraţi. 

Ioana Sorina Dumitrescu, angajata Compartimentului de Cadastru, a măsurat spaţiul cu pricina, reieşind că, în realitate, terenul este mult mai mare decât se ştia. Mai precis, are 599 metri pătraţi, impunându-se introducerea în domeniul privat a diferenţei de 109 metri pătraţi. Asta a propus cadastrista în raportul său din 19 aprilie 2016, care susţine proiectul de hotărâre. În afară de Ioana Sorina Dumitrescu, a cărei misiune s-a limitat la efectuarea măsurătorilor - sarcina ei de serviciu - raportul mai este semnat de fostul viceprimar Liviu Ţâroiu. Niciun jurist care să avizeze propunerea Executivului, care unor aleşi din grupul liberal nu li s-a părut o simplă formalitate. Pe cei 599 de metri pătraţi este amplasată o construcţie cu destinaţia de „Spaţiu Alimentaţie Publică”, potrivit Autorizaţiei de construire nr.101/29.04.2014 şi procesului verbal de recepţie parţială a lucrărilor din 21.09.2015, proprietate a SC Piatra Craiului SRL.         

Faptul că nu s-a cerut opinia unui specialist în Drept a generat discuţiile în plen, soldate cu o amânare a votului, care putea fi evitată, dacă documentaţia era în litera legii. Pentru început, secretarul Nicolae Ghinea a explicat de ce s-a solicitat aprobarea Consiliului Local în această speţă. „La măsurarea terenului după noile reglementări a rezultat că acolo este o suprafaţă mai mare cu 109 metri. Urmează să facem cadastrul asupra acestui teren, care a fost concesionat. În actul de concesiune este prevăzută o suprafaţă mai mare, pentru care a plătit redevenţă în fiecare an. Ca să poată să-şi intabuleze construcţiile respective societatea Piatra Craiului, trebuie făcut neapărat cadastrul de către noi. Suntem obligaţi prin lege.”, a precizat acesta. 

„Nu avem nimic împotrivă, a intervenit Lucian Ionescu, contrariat că a fost omisă tocmai Comisia de Urbanism, pe care o conduce. Nu e prima dată când un astfel de proiect trece prin Comisia de Urbanism. N-am văzut niciun aviz de la Executiv.” „Sunt expunerea de motive şi raportul (n.r. ambele avizate de Ţâroiu). Atâta timp cât raportul a fost semnat de Compartimentul de Cadastru…”, i s-a părut suficient lui Ghinea faptul că doi oameni, Liviu Ţâroiu şi Ioana Sorina Dumitrescu, trei cu el, care a avizat proiectul de hotărâre, şi-au asumat răspunderea în acest caz.   

Bulugea, amânat până când Primăria întocmeşte cum trebuie materialele pentru Consiliul Local   

A doua contră a şedinţei de la finele lui aprilie, între liberalul Ionel State şi secretarul Nicolae Ghinea, a fost generată de lipsa semnăturii unui reprezentant al Serviciului Juridic. „Dacă dumneavoastră îmi arătaţi acum o semnătură a Compartimentului Juridic, eu o mănânc, pentru că n-o văd.”, l-a provocat State pe secretar. „Vreţi să găsiţi nod în papură. Compartimentul de Cadastru a făcut raportul şi l-a semnat.”, a repetat Ghinea răspunsul pe care i-l dăduse cu un minut înainte lui Ionescu. „Compartimentul de Cadastru îşi face datoria pentru care este plătit, face măsurători. Vine cu raportul, din care reiese că a măsurat şi a rezultat suprafaţa respectivă, urmând ca documentaţia să treacă prin Serviciul Juridic. Aşa am văzut că s-a întâmplat timp de patru ani.”, a continuat alesul PNL, contrazis de secretar, cum că nu toate proiectele de acest gen s-au strecurat pe sub pixul juristului şef. 

„Dacă doamna Sorina Ioana Dumitrescu este noul jurist al nostru…”, nu i-a dat State pace lui Ghinea, care a simţit nevoia să precizeze că în acest caz nu este vorba despre o trecere din domeniul public în domeniul privat, ci doar despre o includere în domeniul privat a unei suprafeţe rezultate în urma unor măsurători recente. „Nu este jurist. A semnat compartimentul de specialitate, iar eu, ca jurist şi şef al compartimentului, am avizat proiectul de hotărâre. Nu e mare scofală, băgăm în domeniul privat un teren care este tot al nostru. Toate terenurile care au aparţinut locuinţelor care au făcut obiectul preluării la stat au fost trecute în domeniul privat. Nimic n-a fost trecut în domeniul public.”, a arătat acesta.

Ca să nu fie amânat proiectul de hotărâre de care societatea lui Ion Bulugea avea nevoie, reprezentând o etapă în procedura intabulării construcţiilor amplasate pe terenul în discuţie, Ghinea, foarte împăciuitor de data aceasta, parcă a implorat Consiliul să voteze, cu promisiunea că documentaţia va fi completată cu iscălitura unui consilier juridic. N-a avut pe cine să înduplece, fiind votată amânarea, ca Executivului să-i fie învăţare de minte pentru hotărârile făcute pe genunchi. 

Situaţia terenurilor din domeniul privat aflate în administrarea Consiliului Local Câmpulung, aprobată prin Hotărârea nr.29 din 31 august 1995

=Strada 30 Decembrie, nr.38 - 188,04 mp; 

=Strada Ion Giurculescu, nr.10 - 15 mp;

=Strada Negru Vodă, nr.38 - 562,02 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.44 - 340,60 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.71 - 633,78 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.76A - 257,60 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.76B - 214,40 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.76C - 135,62 mp;  

=Strada Negru Vodă, nr.78A - 289 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.78B - 30,80 mp;

=Strada Negru Vodă, nr.82 - 319 mp;

=Strada Negru Vodă, nr.88A - 855,60 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.88B - 80,60 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.89 - 182,24 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.90A - 183,78 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.92A - 671 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.92B - 526 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.92C - 99,63 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.95B - 324,82 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.102A - 1.489 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.103 - 540,50 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.104A - 206,54 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.104B - 240,23 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.105 - 377,43 mp;   

=Strada Negru Vodă, nr.106 - 750 mp; 

=Strada 16 Februarie, nr.74B - 281 mp;   

=Strada 16 Februarie, nr.90 - 1.889 mp;   

=Strada 16 Februarie, nr.42B - 117,50 mp;   

=Strada Traian, nr.143 - 945 mp;  

=Strada Dragalina, nr.3 - 1.122 mp;   

=Strada Dragalina, nr.10A - 179,55 mp;   

=Strada Dragalina, nr.10B - 44 mp;   

=Strada Dragalina, nr.10C - 25,30 mp;   

=Strada Dragalina, nr.10 - 69,22 mp;   

=Strada 1 Mai - 568 mp;  

=Strada Republicii, nr.14 - 116 mp;   

=Strada Republicii, nr.20 - 271 mp;   

=Strada Republicii, nr.18 - 258,40 mp;   

=Strada Republicii, nr.24 - 264 mp;   

=Strada Republicii, nr.27 - 221,20 mp;   

=Strada Republicii, nr.37 - 489,95 mp;   

=Strada Republicii, nr.41 - 378,38 mp;   

=Strada Republicii, nr.51bis - 394 mp; 

=Strada Republicii, nr.53 - 747 mp;   

=Strada Republicii, nr.53B - 30,35 mp;   

=Strada Republicii, nr.55A - 267,93 mp;   

=Strada Republicii, nr.55B - 5,50 mp;   

=Strada Republicii, nr.59 - 265,25 mp;   

=Strada 30 Decembrie, nr.16 - 204 mp;   

=Strada 30 Decembrie, nr.22 - 98 mp;  

=Strada 30 Decembrie, nr.24 - 60 mp;

=Strada Eroilor, nr.28A - 1.155,35 mp;

=Strada Eroilor, nr.28B - 1.048,52 mp;

=Strada Ion Creangă, nr.4 - 172,87 mp;

=Strada Ion Creangă, nr.4A - 157,79 mp; 

=Strada Ion Creangă, nr.40 - 461,59 mp;  

=Strada I.C. Frimu, nr.81 - 250,52 mp;   

=Strada I.C. Frimu, nr.112 - 78,55 mp;   

=Strada Richard, nr.4 - 649,10 mp;   

=Strada Richard, nr.6 - 1.550 mp;    

=Strada Richard, nr.33A - 387,04 mp;  

=Strada Richard, nr.33B - 404,94 mp;

=Strada I.L. Caragiale, nr.2A - 281,80 mp;

=Strada Richard, nr.10A - 619,30 mp.

 

Evenimentul Muscelean