Menu
TRAFIC

Fosta centrală termică de la marginea Vişoiului se scoate la licitaţie cu 2 miliarde de lei vechi

  • Written by Magda BĂNCESCU
  • Hits: 1173

Liviu Ţâroiu a refuzat să spună cine este afaceristul care i-a cerut „clădirea” şi terenul 

b_400_250_16777215_10_images_2275_centrala.jpgDupă două mandate de pauză în acţiunea de vânzare a clădirilor fostelor centrale termice, s-a ivit un cumpărător pentru o relicvă a sistemului de încălzire centralizată al Câmpulungului. Un dezvoltator, al cărui nume primarul s-a ferit să-l pronunţe la şedinţa Consiliului Local din 29 martie 2018, este interesat să pună mâna pe construcţia rămasă fără utilitate de ani buni, care, vândută, iar terenul aferent concesionat, mai alină apetitul de încasări al funcţionărimii atente să-şi menţină lefurile sus. Ca orice bun al municipalităţii, fosta centrală termică, aflată la margine de Vişoi, nu-i poate fi pusă în braţe, pur şi simplu, investitorului, chit că altcineva n-o mai vrea, ci trebuie scoasă la licitaţie. Alţi bani, altă distracţie, căci Primăria a trebuit să plătească un evaluator, care a stabilit cât valorează construcţia ce se vinde, dar şi terenul de 792 de metri pătraţi, care va fi concesionat. La un preţ pe metrul pătrat - reclamă unul dintre colegii de partid ai primarului - care nu-ţi ajunge nici să cumperi un covrig. Deşi tovarăşul PSD-ist al lui Liviu Ţâroiu l-a presat să le spună tuturor pentru cine se pregăteşte vânzarea, ca să ştie şi consilierii, intenţia fiind una lăudabilă, prin comparaţie cu perspectiva prăbuşirii din picioare a ruinei, numele afaceristului a rămas secret.

Redevenţa pe metrul pătrat de teren, mai mică decât preţul unui covrig   

Pentru ca Liviu Ţâroiu să încheie tranzacţia cu cel care i-a cerut centrala şi pământul aferent, s-a prezentat cu o parte a documentaţiei, premergătoare licitaţiei, obligatorii în materia vânzării de imobile publice, în faţa aleşilor municipali. Le-a cerut să-şi însuşească sau să aprobe - asta pentru că liberalii s-au cramponat de termenul „a-şi însuşi” - rapoartele de evaluare a clădirii şi terenului. Fosta centrală termică la care ne referim se află în spatele blocului D25, între blocurile D24 - D25 şi Râul Târgului, în zona în care a funcţionat cândva Concifor.

Şi această componentă a vechiului sistem centralizat de furnizare a căldurii şi apei calde în oraş a fost pe punctul de a fi vândută, la fel ca majoritatea, pentru care procedura de valorificare a fost declanşată în februarie 2004, pe când primar era încă George Bălan. Primul pas a constat în trecerea centralelor termice aflate în conservare din domeniul public în cel privat, pentru a putea fi înstrăinate. S-a vândut ce s-a vândut, iar ce nu s-a vândut s-a demolat, în special, în timpul primului mandat de viceprimar al lui Liviu Ţâroiu. Cum au fost cele din Grui, transformate în parcări, sau cea din „Kretzulescu”. În încercarea de a-i găsi un proprietar, şi Centrala Termică 3/cărbune - Vişoi a fost scoasă la licitaţie, dar adjudecatarul a renunţat la ea în cele din urmă. Întrucât expertiza efectuată la acea vreme nu mai era de actualitate, a fost nevoie de refacerea evaluărilor când s-a ivit o nouă oportunitate de a scăpa de spaţiul nefolositor Primăriei. 

Doar construcţia se poate vinde, cu cel mult o gardă de un metru în jurul ei, în timp ce terenul cu o suprafaţă generoasă îi va fi concesionat câştigătorului licitaţiei. Ca să ştie cât să ceară la licitaţie, autorităţile au apelat la serviciile evaluatorului autorizat Stan Cîrstian, care a stabilit o valoare totală pentru centrală şi suprafaţa de sub construcţie de 200.900 lei, sumă echivalentă a 43.700 de euro. Iar pentru cei 792 de metri pătraţi, care i se vor concesiona cumpărătorului centralei, a fost stabilită o redevenţă de 0,52 lei pe metrul pătrat, pe lună. „Niciun covrig nu poţi să cumperi cu aceşti bani., a remarcat unul dintre colegii de partid ai primarului valoarea foarte mică a redevenţei plătite pentru terenul din jurul clădirii. Cred că nu este un secret, e lăudabilă intenţia de a o repune în circuitul economic. Nu ştiu dacă neapărat trebuie să ţineţi sub tăcere pentru cine o pregătiţi. În condiţii mult mai neimportante, o solicitare de acest gen… de mai bine de un an, nici măcar n-a existat o intenţie de a face cadastru, dar să mai vorbim despre altceva! În mod obligatoriu, te întrebi: cui i se pregăteşte?”

Însă primarul Ţâroiu n-a dorit să „deconspire” numele celui din a cărui dorinţă se derulează procedura de vânzare, „scăldând-o” cum că „sunt solicitări şi în altă zonă. Toate sunt solicitări de cumpărare. Acolo este o solicitare de cumpărare a centralei, mai am şi în partea cealaltă, la centrala de omogenizare, două sau trei solicitări, şi acestea mai sunt. Mai este şi în spate la „Dinicu”, şi la Apa Sărată una, la Grădişte.” Faptul că demersul de valorificare nu le-a inclus şi pe restul de trei nevândute l-a făcut pe alesul curios să ştie cine i-a cerut lui Ţâroiu centrala din Vişoi să-l pistoneze că este limpede că este pregătită pentru cineva. Toate strădaniile de a-i smulge primarului un nume au eşuat, Liviu Ţâroiu susţinând că o licitaţie poate da un alt câştigător decât persoana care a declanşat procedura de licitaţie. Teoretic, da. Practic, însă, se „întâmplă” să câştige cel pentru care se pregăteşte. „Vânzarea nu se face decât prin licitaţie. La fel, concesionarea. Poate fi pregătită pentru oricine, dar poate să cumpere oricine altcineva. După părerea mea, suma de cumpărare este foarte mare. Un depozit cu trei-patru stâlpi şi un acoperiş.”, a evitat şeful Executivului să fie mai generos cu informaţiile privind identitatea afaceristului care i-a pus la muncă pe subalternii lui Ţâroiu. Asta pentru că, după votul dat în Consiliu asupra rapoartelor de evaluare, care au stabilit preţul de vânzare şi preţul de concesionare, trebuie întocmit caietul de sarcini şi restul documentaţiei de licitaţie. Şi acestea vor ajunge tot în Consiliul Local, pentru a le aproba şi a da, astfel, startul licitaţiei, la care, bănuim, nu vor fi surprize.

 

The most visited gambling websites in The UK