Te informam ca site-ul nostru foloseste cookie-uri, iar prin navigarea pe site iti exprimi acordul asupra folosirii acestora. 

Menu
TRAFIC

Bolgar îşi cumpără apartamentul de la Primărie cu 16.400 euro

  • Written by Evenimentul Muscelean
  • Hits: 863

b_400_250_16777215_10_images_images2_ziar_2019_februarie_2355_8-9-apartament-ANL.jpgDintre cei şase chiriaşi, pe care Primăria îi mai are pe scara A, aşa zisa scară de „locuinţe de serviciu”, atribuite unor specialişti, în blocul D22, în timpul primarului Sorin Buta, încă unul se pregăteşte să devină proprietar. În luna decembrie, după cum v-am informat cu câteva ediţii în urmă, trei locatari, Florina Gurgu, Daniel Niculescu şi Viorel Dumitraşcu, s-au alăturat vecinilor care „au spart gheaţa” cumpărărilor de locuinţe, în toamna lui 2017, Mugurel Minciună, Nicolae Benga şi Emil Maiorescu. Înaintea acestora, a forţat Primăria, cu hotărârile judecătoreşti obţinute, să-i vândă apartamentul, la preţul dorit, fostul şef al Poliţiei Câmpulung, Florian Popescu. În luna ianuarie, a opta cerere îmbracă forma unei hotărâri de Consiliu, care stabileşte ce sumă are de achitat titulara apartamentului nr.1, Anabela Ioana Bolgar. Amintim cât au avut de achitat ceilalţi cumpărători după ce expertul a scăzut din valoarea de piaţă a locuinţelor spaţioase, cum sunt majoritatea în cartierul Grui, costul îmbunătăţirilor suportate de fiecare chiriaş: Florian Popescu (trei camere, 72,25 mp) - 48.000 lei (10.400 euro); Mugurel Minciună (trei camere, 72,25 mp) - 54.900 lei (12.000 euro); Emil Maiorescu (patru camere,  85,46 mp) - 112.500 lei (24.600 euro); Nicolae Benga (garsonieră mansardă, 60,52 mp) - 45.400 lei (9.900 euro); Florina Gurgu (patru camere, 85,46 mp) - 72.981 lei (15.700 euro); Daniel Niculescu (două camere, 59,13 mp) - 76.235 lei (16.400 euro); Viorel Dumitraşcu (trei camere, 72,25 mp) - 74.562 lei (16.040 euro). 

În cazul următoarei vânzări, a rămas valabil primul preţ stabilit de evaluator, majorat, însă, de creşterea valorii euro

Urmează să încheie formalităţile cu proprietara apartamentului nr.1, situat pe scara A a blocului D22, din strada Carpaţi nr.91, titulara contractului de închiriere, Anabela Ioana Bolgar, a cărei situaţie locativă, rezumată în cifre, după evaluarea efectuată în vara anului 2017, se prezintă astfel:         

Bolgar Anabela Ioana - Apartamentul nr.1 (contract de închiriere din 22 decembrie 1999); 

*Număr de camere: 2;  

*Suprafaţă totală: 59,13 metri pătraţi; 

*Suprafaţă utilă: 52,41 metri pătraţi;

*Spaţii comune: 16,65 metri pătraţi; 

*Teren în folosinţă: 17,58 metri pătraţi;

*Valoare de piaţă: 75.000 lei (16.400 euro); 

*Valoarea îmbunătăţirilor, conform raportului de evaluare: 6.600 lei (1.443 lei); 

*Valoarea apartamentului fără îmbunătăţiri: 68.400 lei (15.000 euro); 

*Valoarea locuinţei, conform evaluării din 2012: 66.738 lei (15.000 euro).

Acesteia aleşii îi vor vinde locuinţa la preţul stabilit în urmă cu doi ani de evaluatorul Cristian Ion Georgescu, 16.400 euro, echivalent în lei 78.013 lei, din cauza creşterii valorii monedei euro, în ianuarie 2019. Preţul i s-a calculat raportat la un curs valutar de referinţă al BNR, la data de 25 ianuarie 2019, de 4,7569 lei/euro. Dacă euro va continua să crească, acest lucru se va reflecta în suma finală pe care cumpărătoarea o va vira Primăriei, întrucât preţul se actualizează la cursul leu/euro, la data efectuării plăţii. 

La şedinţa de ieri după amiază, consilierilor municipali li s-a solicitat de către Executiv să aprobe înstrăinarea prin vânzare, la preţul amintit, 16.400 euro, a apartamentului de la etajul 1, format din cameră de zi, bucătărie, un dormitor, o baie, două debarale, un hol, loggie, cu o suprafaţă totală de 59,13 mp, din care suprafaţă utilă 52,41 mp, precum şi cota indiviză de 16,65 mp din părţile şi dependinţele comune ale imobilului (acoperiş, casa scării, pod, subsol, terasă). Cumpărătorul obţine şi dreptul de folosinţă comună din suprafaţa de teren pe care se află construit imobilul, respectiv 17,58 mp, pe toată durata de existenţă a construcţiei. 

„Conform contractului de închiriere, locatarul are calitatea de chiriaş, iar conform Hotărârii Consiliului Local nr.53/30 mai 2013, şi calitatea de titular al contractului de închiriere al apartamentului situat în blocul D22, scara A, din anul 2013. Închirierea s-a continuat în beneficiul titularului contractului de închiriere, până în prezent.”, asigură directoarea Violeta Iarca şi juristul Nicolae Crânguş în privinţa nevoii titularei de a se folosi de locuinţa Primăriei.                                         

Opt proprietari, cinci chiriaşi 

Condiţia impusă cumpărătorilor de pe scara A a blocului D22 a fost ca vânzarea să se efectueze în termen de maximum 120 de zile de la intrarea în vigoare a hotărârilor de Consiliu, plata preţului, integrală sau în rate, fiind lăsată la alegerea chiriaşilor. „Preţul de vânzare al apartamentului se face venit la bugetul local. Cheltuielile privind încheierea contractului de vânzare-cumpărare vor fi suportate de cumpărător. Declaraţia cu privire la îndeplinirea condiţiilor legale pentru cumpărarea unei locuinţe construite din fondurile de stat sau fondurile unităţilor administrativ-teritoriale, prevăzută de legislaţia în vigoare, se va da în faţa notarului public la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare.”, precizează normele  votate în sprijinul chiriaşilor. Vânzările se produc la zece ani distanţă de prima hotărâre a Consiliului Local care le permitea locatarilor, majoritatea mutaţi pe această în decembrie 1999, să cumpere. Cum municipalitatea condusă de Călin Andrei nu s-a grăbit s-o pună în aplicare, chiriaşii au ripostat cu un proces, câştigat în 2011, şi la Tribunalul Argeş, şi la Curtea de Apel Piteşti. În 2014, s-a hotărât să se facă o nouă evaluare a locuinţelor, care a ajuns la Consiliul Local la mijlocul anului 2017.

Au rămas chiriaşi, deşi s-au judecat cu Primăria pentru cumpărare Adrian Poianu, Gabriela Zoe Ţimiraş, Ionel Popescu, Georgeta Maria Făgeţeanu şi Vasile Mocanu.

The most visited gambling websites in The UK